装修是双方的事情，一个巴掌拍不响。今天探讨一下业主和装修机构之间的各种矛盾，以及化解的办法。这里的装修机构不特指装修公司，也包括工长和散工。
有矛盾是装修过程才会有的，没有签约也谈不上矛盾。所以肯定是已经开始干活了。第一步进场拆除：不论找什么机构拆除是第一步，这里的矛盾一般是拆除的标准矛盾。装修公司干活业主无需在场，拆除完毕业主验收，往往会有拆除标准矛盾。这个很好解决，没有拆除干净或者达不到标准，可以再次让工人返工，这个装修机构并不会产生另外的费用，所以一般不会说故意不做；如果是工长的话其实也是一样的，按照业主要求去做即可。唯一担心的就是散工，因为作为散工是直接干活的，拆除完毕，业主认为不达标，散工认为可以了，于是矛盾就产生了，甚至散工依次作为加钱的借口，往往矛盾就开始了。如果是业主占主动权，可以让其达标再次付钱，这个可以制约。但是有一种情况是当初没有的项目，想让散工多拆一点，但是不出这个费用，往往散工就不愿意了，凭什么多拆除呢？多拆除的必须加钱，如果双方讲理好说，不讲理的话矛盾升级，最终吃亏的是业主自己。作为散工来说，四海为家，你甚至都不知道姓名和籍贯，光脚不怕穿鞋的。这就是新闻常报道的的因为装修矛盾业主多次受到工人的骚扰。甚至大打出手。这就是不建议找散工的原因，其实并不省钱省心，你得时刻盯着干活，这些都不是成本吗？如果工人在拆除过程受伤，第一个责任人就是业主。
还有拆除垃圾处理的矛盾。一般常规小区，装修机构负责把拆除后的垃圾运到物业指定点。但是，但是现在的物业是认钱的。例如以前的物业会收取业主的垃圾处理费用，然后所有拆除把垃圾运到物业指定点，物业负责拉到城市的垃圾集中点。但是往往有的业主认为物业收费不合理，会有各种矛盾产生，为了避免这种矛盾和转嫁矛盾。所以物业都变聪明了，直接转卖这个权利。也就是不收取业主的垃圾费用，要不垃圾你自己外运，要不你和小区的垃圾外运的协商解决。这里注意小区垃圾处理的人绝对是给物业交过钱的，这就是聪明的转移矛盾的地方：物业没有收取业主钱，也没有证据显示物业和小区垃圾处理的团队有经济来往，矛盾全转嫁到了业主和小区垃圾运输了。这种做法一旦前期不知道就会出现业主和装修机构的矛盾，比如拆除完毕，装修机构垃圾没有地方倒，因为小区把垃圾外卖了，你要倒垃圾给小区垃圾霸掏钱才允许你倒，但是装修机构没有收业主这个钱，这个钱是需要业主出的。但是业主认为你装修机构负责把垃圾运到物业指定点，这个是你的事情，于是矛盾就开始了。所以一定记住收房办装修手续的时候问一下物业，垃圾处理的相关问题，一旦是物业把垃圾运输外包，那提前给装修机构沟通，双方协商垃圾怎么运输。如果装修机构负责外运是要单独有费用的。但是这个还得看物业是否干涉，因为你自己运了，物业和垃圾霸怎么赚钱？所以物业会用各种什么垃圾营运证来卡业主，目的就是让你找小区占点的垃圾霸而已。如果是这种情况，只能倒霉认栽。当然如果这种矛盾是和工长或者散工产生，后果可能就是消失不见，装修公司实在是没有地方消失，否则早跑了。
本站仅提供存储服务，所有内容均由用户发布，如发现有害或侵权内容，请
点击举报。
