80㎡80年代两室老破小，过道成就干区和餐厅

买二手房最好看好情况，如果实在过去装修太多，最好把拆除和装修考虑进去，要不真的以为和毛坯一样装修就错了。老旧房改造一是经验支撑，二必须有费用支撑，要比新房花费多多了。今天这一套就是80年代的老旧单位房，小两口为了附近上班购买的二手房，未改造之前的实景实在不忍直视。

▲这是入户，可以说这个房子已经好久没有人烟了，单位的房子，前业主好久都没有入住，一直空置，房子整体荒凉

▲这是原来餐厅的位置，就是次卧和卫生间夹角，左手镶嵌收纳柜其实是原有的主卧的门，原房东更改门位置，然后用柜子堵住了

▲这是进门的厨房以及隔壁的卫生间，厨房老旧推拉门，下方镶嵌了进门鞋柜

▲这是原有客厅的电视墙。与主卧之间没有墙体，原房东直接用柜子代替墙体

▲这是原有客厅。原有客厅是封闭式的，导致空间零碎不通透

▲原有卧室。放在过去可能还算是有点范的装修，不过现在老旧以后，与时代脱节，显得格格不入

▲原始结构图。进门就是餐厅，右手依次是厨卫；原始格局主卧门对着客卫，原房东用柜子做了封堵，然后用柜子代替了客厅与主卧之间的墙体，改变了主卧的进门方向；进门左手有个很小的储藏间，客厅与餐厅其实是有墙体分割的，导致空间分割很小，光线很差；而且餐厅位置刚好放在公共区域，刚好居于四个门之中，显得不伦不类，而且唯一的卫生间没有干湿分离，大大降低了生活品质

▲修改以后的设计图纸。原来主卧的门洞靠近主卧做了收纳柜，背后直对卫生间做了干区功能，新砌墙延伸干区墙体，成就餐桌的合理布局；为了视觉更灵活时尚，餐厅局部地面采用六边形瓷砖与木地板无缝拼接，视觉更时尚前卫

▲新装修以后的进门口。右手利用厨房墙体定制顶天立地的鞋柜，白色与木色清新，满足基本的进门收纳；因为小两口近几年不考虑要小孩，所以通铺木地板也算是圆了自己木地板的梦了；进门口局部一直到卫生间门口，合理分区，而且视觉更美观

▲厨房新更换黑色的移门，一部分墙体鞋柜代替满足收纳，餐厅的光线也更好

▲封堵原来直对卫生间的主卧门以后，朝内收纳柜，朝向卫生间干区布局，同时延伸墙体，半截墙木质隔断，成就了餐厅的位子，原木的餐桌椅轻巧配置，满足就餐，刚好居于厨房门口，也比较方便实用

▲餐桌看门口，鞋柜的定制与厨房门等高，视觉更完美；黑色的移门透光效果更好，可以让厨房、餐厅以及客厅通透开放，光线和视觉更敞亮

▲原木的温馨与黑白灰搭配，视觉非常温馨简洁

▲原来客厅与餐厅的墙体砸掉，让空间通畅，拆掉客厅与主卧的柜子，新砌墙分割，旁边新作主卧门；局部墙体绿色变色，做了白色哑口套，视觉清新明亮

▲米色布艺沙发搭配莫兰迪色的铁艺圆几，质感地毯提升视觉层次，每一个单品都是恰到好处

▲柔和的色调与精致的单品，小空间也能温馨舒适

▲主卧进门口全景，木质地板，背景祥云壁布，灰色的床头，简洁温馨

▲空间比较小，除过床铺，靠窗轻巧化妆台，另一边大理石的圆几落地灯一体，不占地而且颜值高，角落白色铁艺衣帽架，满足平时挂衣服，以及晚上衣服的收纳放置

▲空间小衣柜床尾定制，床头更简洁不至于很压抑

▲床尾白色的平板衣柜，满足衣物收纳，原来的门洞与干区背靠背定制收纳柜，同样可以满足一部分衣物收纳

▲蓝色的几何图案地毯点缀，空间更温馨实用

▲客厅阳台因为不是落地窗，为了光线更好，采用北欧标配的小白砖，地面配套花砖铺贴，定制白色洗衣柜、吊柜，手动的晾衣架满足基本的生活需求

▲阳台的另一侧根据窗户高度定制木色与白色的书桌，满足一个单独的办公区

▲厨房同样为了视觉明亮采用小白砖，为了和卫生间有所区别，另外选了花砖地面铺贴，统一浅木色的多层柜门，左手预留出冰箱位置；整体明亮温馨

▲卫生间采用和阳台一样的瓷砖，马桶右侧利用墙体掏了一个壁龛，用来收纳清洁用品；干区是新作的，半截墙小白砖，定制白色浴柜，精致的金色圆镜，轻奢干净

END

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