说实话老房改造比新房要难太多了，各种意想不到的问题，过去的老格局本身局限性很大，还有谁也不知道，也不敢让砸的各种墙体。不论是设计还是施工，付出的代价比新房都多。
今天看一套老房改造，本身户型两室结构，需要满足三代人住，显然硬件都无法满足，但是业主的要求不低，预算而且还有限，各种矛盾交织。拆除1.5万，半包5万，主材6万，定制3万；
▲先看一眼未改造前的样子，和过去八九十年代的老房一模一样，昏暗、凌乱；颜色搭配和收纳不足是最大的硬伤。▲这是没有改造前的布局，首先两室空间完全满足不了三代人居住；三代人得有自己各自的卧室，还得有满足三代人各自的收纳空间；还得有单独客餐厅，同时业主想要一个可以办公的地方；还要一个三分离的卫生间，同时还得满足光线的明亮。1.进门借用牺牲卫生间空间实现很小的鞋柜收纳，进门随手的鞋子基本满足放置2.进门原来的长条形卫生间做了分区规划，马桶区域里头设计洗手区，淋浴区单独布局，过道收纳镶嵌了一个干区洗漱台，三分离的布局完美利用空间3.原来长条形厨房缩小南北空间，拉长东西空间，成就厨房U型布局，满足更多收纳4.缩小厨房以后，厨房门口一边布局餐桌兼顾工作台，另一边定制收纳柜镶嵌冰箱，延续厨房的储物功能5.利用原有的客厅以及阳台空间分割出来一个卧室，采用玻璃分割满足采光，成就三室居住功能6.利用进门右手的卧室分割一个衣帽间兼顾洗衣间位置，从最近的厨房引导下水满足洗烘机的布局7.靠里头最小的房间作为儿童房使用，因为孩子小需要老人照顾，老人居住门口卧室；以后孩子大了老人不住了，主卧就可以腾出来作为客厅的多功能房▲入户门后利用卫生间墙体，镶嵌很小的鞋柜，下方镂空放置进门常用鞋子，中部镂空满足进门钥匙包包的放置；灯光点缀，进门更加温馨；整体白色平板与卫生间门呼应一体，让视觉更简洁▲因为鞋柜不能牺牲太多空间，为了多放鞋子，采用上下结合的鞋子收纳神器提升储物率，上方做成了活动层板，也可以满足更多鞋子的收纳▲没有改造之前客厅的旧貌，杂物堆积，没有收纳地方，只能越来越凌乱▲新改造以后采用玻璃移门形式把原有客厅分割出来一间卧室，同时里头布局布帘时刻可以保证卧室的隐私需求；扩大厨房以后，客厅仅有空间就非常小了，为了满足更多收纳，舍弃了传统的沙发布局，定制榻榻米和卡座的形式，定制沙发垫满足沙发功能，同时增加储物；卡座后面窗户旁边定制展示架充当书籍以及展示区，灯光布局也可以作为客厅采光的补充；新分割厨房开了一个窗户，与客厅有了更多互动，同时视觉通透，可以减弱小空间的压抑感▲打开通透移门，卧室和客厅可以融为一体，以后孩子长大，父母不住的时候，这里就腾出来作为家里的多功能房，可以兼顾次卧，同时可以作为书房或者孩子的活动区▲舍弃传统沙发成就了孩子玩具和各种零碎的收纳，可以让小空间更整洁，这也是空间小人多的最好解决办法▲平时围坐卡座沙发，背后书籍可以随手拿取，方便收纳；舍弃茶几同样是为了空间的开阔，孩子有更多活动区域；利用新厨房门口的狭小空间布局长条形餐桌，同时满足就餐和办公的需求。餐桌对面定制高柜镶嵌冰箱，靠近外侧是原来的烟道，烟管通过收纳柜顶部以及吊顶空间满足功能▲这个角度可以看到入户进门动线的收纳，依次是鞋柜，以及外置的洗漱区，过道定制高柜满足餐边柜小家电的放置，旁边高柜兼顾书籍收纳，下方刚好满足钢琴的收纳。虽然通道变小，但是动线合理，满足了所有需求▲小空间尽量减少深色系的加入，统一采用暖色木色与白色搭配，可以让视觉更平和，避免深色填充小空间；餐厅的布局是非常用心的，既保证了合理就餐，又能让餐厨动线缩短，生活更便利▲利用过道外置一个洗漱台，其实有两个考虑，一是可以放置洗漱用品，不至于和马桶共处一室；二是就餐前洗手不用再去卫生间，非常方便合理；而且三代人同住，三分离能更好缓解人多入厕的尴尬▲长条形餐桌除过就餐以外，剩余空间就是兼顾孩子学习和大人的办公需求，一个空间的多重功能，让空间更有价值▲这是原来的客厅空间，量房光线也不是很好，非常昏暗，而且东西杂乱，整体比较乱▲为了实现一个卧室空间，利用阳台和客厅的局部空间，统一定制榻榻米床铺，放上床垫即可成就一个单独卧室，采用玻璃移门分割空间，采光和空间都通透明亮▲榻榻米外侧是朝外抽屉收纳，内部上翻式收纳；榻榻米对面通顶定制衣柜满足衣物收纳▲把阳台利用起来可以让空间更大，阳台放置蒲团休闲，旁边还有一个书桌空间▲主卧室衣柜以及榻榻米超强收纳，关上以后大面积白色无把手设计，又放大空间，空间视觉更干净▲白色与木色是永远清新不过时的搭配，而且可以让小空间显得开阔明亮▲阳台一侧定制书桌书架，可以满足偶尔的办公功能，视野开阔，累了可以放眼远眺▲儿童房未改造的时候，东西凌乱摆放，收纳不足导致非常凌乱，地面深色木地板空间更显压抑▲儿童房新改造以后，两边衣柜收纳柜布局，窗户两边书柜布局，定制双人位书桌拉通定制，与书架融为一体，同时灯光布局可以作为室内光线的弥补。因为孩子小，目前主要是大人的书房，所以百叶帘通透效果更好，等孩子分房睡的时候，再更换成遮光布帘▲挨着床铺一边收纳柜，局部木色套色，可以代替床头柜功能▲原木上下铺角落布局，空间更合理，而且还有更多的活动空间▲未改造之前的厨房，没有层次的搭配，昏暗的灯光，凌乱的摆放▲缩小原来厨房纵向空间，实现门口的餐厅以及高柜定制和冰箱镶嵌；横向拓展厨房空间，实现厨房的U型收纳布局▲白色平板橱柜U型布局，靠近水槽旁边与客厅新开窗户，家人可以有更多互动空间，同时让空间各自通透，采光更好▲这是缩小父母房以后分割出来的衣帽间兼洗衣间，洗烘机都在这里放置，下水用的是厨房下水，因为卫生间离的太远；刚好在门口，家里换季的鞋子都可以收纳到这里，而且不装门，开放式布局，使用更方便，平板柜门设计，可以让视觉更干净整洁▲没有改造之前的卫生间，共处一室，凌乱而且没有档次▲重新布局以后做了分割处理，单独的马桶区采用墙排做了移位，小白砖经典配置，木质的浴柜定制，利用墙排半截墙上方还做了收纳处理。▲侧柜的收纳非常强大，家里的清洁用纸，以及干燥的毛巾都可以收纳，关上柜门却能清爽干净▲单独的淋浴区，经典小白砖搭配，灰色地面更耐脏防滑。分区设计可以让功能更完美好用
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