在经历两年艰难光景之后,中国首富王健林回来了,从“大甩卖”变成了“大投资”,之前,王健林认为一个亿是个小数目,不过,在经过负债4千亿之后,王健林似乎变得低调了不少,从2017年开始,万达通过变卖资产,成交金额超1000亿,而在快速回血之后,万达也重振旗鼓,开始计划豪掷2000亿进行战略投资。
负债4千亿,抛售资产快速回笼千亿资金
2017年,万达负债千亿的消息不胫而走,当时在重重打击之下,王健林迅速调整万达发展战略,王健林也从首富变成了“首负”,不过,王健林并没有被这千亿负债给吓到,而是为了积极的降低负债,选择了抛售旗下产业,从2017年开始,王健林将77家酒店卖给了富力地产,融创则拿走13个文旅项目,这两笔项目金额总计高达637.5亿元。
转眼到了2018年,王健林继续抛售,出售One Nine Elms 60%的股权,腾讯和苏宁、京东以及融创入股万达商业此外,万达也开始马不停蹄的开始出售海外项目,将持有马德里竞技俱乐部17%股份出售,紧接着,出售澳洲黄金海岸项目及悉尼项目,到了2018年底,又将万达文化管理全部股权出售给了融创,同时,将洛杉矶的一块地给卖掉了,百年人寿股份卖给了绿城。
根据不完全统计,万达抛售资产快速回笼千亿资金,一切的努力都是值得的,很快,万达的负债率下降了不少。
宣布放弃房地产
虽然,负债减少了,危机解除了,不过万达的发展战略并未改变,继续走轻资产道路,在2018年会上,王健林表示万达很好,负债已经不是问题,在2019年,万达的发展重心依然是轻资产转型,为了不再出现高负债,王健林宣布放弃房地产,彻底脱离“老本行”,一平米都不开发,可见,王健林转型的决定,如今,万达的转型已经初见成效了,因此,王健林也可以撸起袖子,大干一场了。
豪掷2000亿进行战略投资,转身投资西北
据统计,去年下半年以来,万达已先后在兰州、延安、甘肃、潮州、沈阳等地计划新增投资已接近2000亿元,5月15日,王健林宣布在沈阳再投资800亿元,建设文旅项目、学校、医院等,而在之前,王健林已经在沈阳完成250亿的投资了,东北是王健林的老家,接二连三的大手笔出资,可见王健林振兴老家东北的决心。
除了东北,万达在西北的投资也很大手笔,此前,万达在兰州总投资近300亿元,在陕西地区又投资了500亿,到目前为止,万达已经在西北项目上投资了近1600亿元人民币。王健林真正诠释了无债一身轻,没有了债务之后,王健林虽然放慢了脚步,但是发展战略更加的长远,期待,重新归来的万达有更亮眼的表现!
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