房子,是城乡居民安居乐业、实现美好生活的重要载体。但同时我们也看到,在房地产业发展过程中,不同程度地存在着方方面面的问题,我们大板桥地区也不例外,最近位于雨花经济开发区凤汇大道附近的石林云城项目就发生了一次不小的风波。
▲ 10月14日,石林云城准业主发来的信息
据一些石林云城的准业主向我们反映:该项目开发商在没有和业主沟通并取得一致意见的情况下,私自将部分户型入户门由外开式改成了内开式,这引起了部分业主们的极大不满。至于原因,上面网友的留言已经说得很清楚。
▲ 石林云城楼宇外观
▲ 入户门由外开式改成了内开式
那么具体是什么原因导致开发商如此做的呢?在接下来的一段时间内,随着了解的深入,进行维权的业主却陷入了困惑:开发商将原因归结为相关的行政管理部门,意思说因为消防通道原因,如果外开无法通过消防验收,但是当业主联系相关部门求证时,却又得到了不同的表述。也就是说直到现在,业主也没有得到更改入户门的确切原因。
▲ 宣传网页和平面图中的入户门打开方向
经过多次沟通无果,10月31日上午,开发商再次和业主进行了沟通,但会议内容更让业主困惑,一位负责人的表述依旧含糊不清,既不否认业主提供的照片,也不承认已经改向的事实,更别提任何有建设性的解决方案了。
据了解,开发商相关的变更手续齐全!说到这里小编忍不住插一句:能够第一时间联系报备相关主管部门,取得齐全手续,那么事关直接利益相关方的业主,怎么就没有人第一时间想到联系他们,征求一下他们的意见呢?最起码要提前告知一下吧?
其实早在今年四月份左右,这个楼盘就曾经有过相关入户门的风波,一些业主也和开发商有过激烈的交锋。当时一些业主发现01室和02室的入户门在同时打开的情况下,距离非常近,存在“开门约架”的安全隐患,而当时的02室即为外开门。
▲ 同时开门很容易造成安全隐患
不过,通过这次对包括02和05户型在内的部分入户门的改向,“开门即约架”的问题是解决了,但是却给人留下了“顾此而失彼”的印象,不知道这是不是改变入户门的真正原因。
其实无论什么原因,这里都有一个对业主知情权尊重问题。房地产市场发展到现在,套系设计已经是非常成熟的一个标准化作业流程。小到一个插座的位置,大到入户门的方向都有明确的功能设计,随意更改任何一个设施、设备的安装位置都会对原有设计功能构成影响,只不过有的影响不那么明显,属于业主可以接受的程度。
但是无论实质影响如何,都需要尊重业主,使业主的知情权得到保障,不被侵犯。
来源:板桥那些事
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