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中赫·万柳书院“营造七律”系列之陆 双管家服务

如果说建筑、环境、装修等是中赫置地建筑作品的硬件,那么以物业、管家、会所为核心元素的服务体系,就是这些作品的软件。中赫物业以精致全面的服务细节,为客户持续创造新的价值,带来不断的满足感,实现物业价值差异化。

中赫物业的核心特点是“双管家”服务,它既不是国际流行模式的照搬,也不是传统管家服务的固守,而是在多年的实操中细研客户需求总结出来的一套体系。它集合了英式管家服务方式和内容、高端会员制俱乐部、酒店的服务理念和品质标准,根据高端公寓业主的生活需求提炼而出。

所谓双管家,一是以物业为平台的客服管家服务。主要是为业主提供传统物业的秩序维护、消防、停管理、公共区域保洁、设备维护维修、园林绿化、日常接待等;二是以会所为平台的专业管家服务。一方面是会所日常经营服务,另一方面是业主生活所需各个领域的增值服务,既包括餐饮、客户服务和康体等常规服务,也包括私宴定制、空置房照看等超常规增值服务。两种管家服务分工不同,但目的只有一个,即让业主在居所中的各种生活需求得到最大限度的满足。

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简而言之,中赫物业的“双管家”服务就是常规物业服务和增值服务的有机组合,是最具差异化、最具竞争力的物业服务模式。

为了支撑“双管家”的理念落地,就需要优秀的人力资源。中赫物业的团队有两个显著特点,一是专业性,二是能动性。专业性首先体现在管家。作为业主的代理人、代办人,中赫物业的管家需要有丰富的生活阅历和高水准职业技能。每个部门经理或管家,或在国内五星级酒店服务至少十年以上,或有多年高端物业客服经验。较高的专业素质、个人修养以及极强的动手能力,使他们能够一对一的倾听并满足业主的个性化需求;根据业主相关信息,能提前预知并提供超前服务;具有良好的内外资源整合能力,能够实现服务的即时化和专业化。

除了对管理层有着极为苛刻的要求之外,中赫物业的普通员工也经过着严格的筛选。他们有多年的专业积累,经强化技能训练后,已成为某一方面的专家。每位管家都是在这些“专家”出色的协作中,为业主提供高品质服务。

物业服务,看似简单却包罗万象,住、行、食、健、安等等,能否到位需要持续的精细化和不断的投入。

以业主最为关心的安防和保洁为例。在万柳书院,传统的冰冷的安全管理将变成温馨的礼宾服务,形象气质兼备的安防人员,除了小区出入岗位外,还出现在小区内部与客户发生接触的节点处,提供顶级酒店水准的安全服务,意在实现“安全、隐私与舒适”的平衡。同样,中赫物业的保洁服务是借鉴五星级酒店的标准,再融合业主居家需求的特点而制定。一户一方案,一户一流程。服务提升至全面打理居室的层次:根据业主的需求进行入室保洁;配备高品质的生活用具并负责定期的清洗更换;可提供地毯清洁、地板以及真皮沙发的养护;水电设施安全检查以及维修;房间消毒、花木养护等等。

基础服务标准化,管家作为业主的生活顾问,提供的服务就更个性化,更灵活、更弹性,也更贴心。

业主生活上的大小事情,几乎都可以找管家帮忙。他们全权负责定向业主需求的分类、处理、跟踪和反馈。

食:管家可以为业主筹备中西餐等各式聚会、私家宴;免费配送的中赫自营农场有机蔬菜,从采摘到送货到家一日完成,保证最新鲜的口感品质。

住:根据不同家庭的需要配置清洁工具和保养剂,培训保姆必要的知识技能。

行:管家可以为您安排好一切行程,当有亲朋需要接送,管家是您可以信赖托付的人。

健:康体管家将根据业主的需求和喜好,制定个人健身计划同时提供指导。

作为居住服务的提供者,中赫物业的思考和行动远不止于此,而是于更细微之处,为客户持续创造新的价值,带来新的满足感。这在中赫物业过去的服务中随处可见。

一位客户全家要去美国,在机场办理登机手续时,才发现忘了携带护照。中赫物业得知后,以最快的速度取得护照后赶往机场,赶在起飞前送到了客户手中;

每逢大雨,管家会检查每户的房间是否关好门窗。在北方干燥的冬季,为保护客户名贵的红木家具,中赫物业会对没有常住人的户内给予定期加湿、除尘;

会所的厨房除了支持家宴,还支持厨房培训,可以帮助业主家的保姆或是主妇们提高厨艺,还可以代为加工业主家的鲍参翅肚,解决高难度的问题。

看似普通物业都能提供的服务,在中赫却变得独一无二。这是服务细节,更是价值差异化所在。

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