现在是应该卖房还是买房？

谢谢邀请，我是变革家阿力。

其实现在房地产已经不是英语作为一种投资标的了，因为现在作为投资，房地产已经不能变成高增长稳定收益的理财项目，那这种固定资产一旦投资进去，变现非常困难，并且你有没有自己的投资周期，对于投资房地产来说风险是比较大的。所以如果一旦要投资房地产，一定要注意防范风险，每个城市和每个区的房价都不一样，其中就包括了小区的质量等等，所以投资房地产要非常慎重，总体的房价你可以看到有高有低，但是虽然平均价在这个价位有可能很多地方房产卖的并不是那么好，你在购买的时候除了要考核地段商圈还要考核地产公司，如果地产公司不好，那么你接下来住的房产，或者说购买用来炒房的房产，价格也不会往上涨太多。

我也不介意你卖房，但是如果你的房子现在非常多，并且在之前已经获得了很多的利益，那么你现在可以考虑卖房投资一些更高增长的行业。比如说像是腾讯，百度阿里这些公司在初创的时候股价都非常低，你在那个时候投资进去，你现在肯定是直翻了很多倍了，比房地产增长的速度要快很多。那接下来你也可以再找一些这种创业型的公司，然后看好他们的未来，是否能够通过这样的投资来获得更高额的回报收益率。

另外还可以投资一些公司的股权，这些公司在未来都有非常好的生命力，如果行业处于比较困难的阶段，就比如说像滴滴打车这种没有人去做，那么只有这几家你去投资，未来肯定会有更好的收益。专门投资房地产对于你来说也是可行的，但是在投资房地产之前，你一定要对地区的房价以及系统的波动有大致的了解，并且你一定要知道投资房地产的成本相，现在二手房交易税非常高，并且二套房的贷款费率也非常高，你要想好这些费率和你算好的房价增长率是否能够成正比，如果房价增长能够大于这些费率，那么总的来说你赚的如果要是小于这些费率，那么对于你来说还不够交给国家的税钱。