户型知识集锦：力求一篇看完，看房不求人！
很多人初次看房都会有一个疑惑：样板间的房间都差不多，怎么比较好坏？房子的好坏如果不考虑地理位置等因素的话，主要是考虑是否宜居。
具体可用从这几个方面考虑：
1.朝向向阳
一般来说：向东或者向南朝向更受欢迎。既没有没有西晒问题，冬天也不会很冷。向西夏天会有西晒问题，向北则冬天会比较冷。
2.户型方正
户型方正既指整个套间户型比较方正，也包括房间内部比较方正。户型方正采光通风更好，房间方正容易装修、空间利用率高。
3.南北通透
南北通透是指的房间南北有窗或者阳台形成空气对流。尤其是在现在越来越重视室内空气安全的现在，这样的户型空气更好对健康更适宜。
4.全明设计
虽然室内可以安装照明，但是有无自然光房间是两种感觉。全明设计就是每个房间都会有窗子，这样自然光可以进来。
5.动静分离
客厅、餐厅、阳台这些属于动区，卧室属于静区。动静分离的好处是不会干扰静区，而且整个格局会更加合理。
6.尺寸合理
户型修改调整空间很大，比如很多房东私自加多房间用于出租。但是修改之后会导致房间局促，空间规划不合理。所以自主房间不仅要考虑原有格局还要考虑自身需求。
7.如何看懂户型图
户型图其实都是有图示的，一般开发商都会遵循一些设计原则用图示表示。
8.承重墙知识
承重墙不可拆，非承重墙可拆。承重墙是指的在建筑中起到力学承重作用的墙体。装修中承重墙是不能拆的，而且卫生间橱柜的墙面一般也不宜进行拆改。
9.套间位置
套间除了内部户型，在整个楼房的位置也会影响采光通风。
10.户型平面关系
平面关系主要指的是各个房间和空间的布局
11.户型立体关系
立体关系主要指的房间顶部空间的高低关系
房子虽然越大舒适度越好，但是因为房子价格昂贵，对于大多数家庭而言选择适合自己的房子还是很重要的，可以节省很多成本。
12.不同面积怎么区分
我们经常会听到买房推荐房型比如舒适型，大三房等等，其实就是将房屋面积和格局结合到一起。
13.不同人群需求如何取舍
年轻人刚需以小户型为主
年轻人喜欢在大城市，购房压力大。偏爱小户型，有人甚至会选择公寓。主要是折衷支出和需求。建议买房选择符合自己实力的户型。
家庭适宜的中户型
家庭如果房间太小会非常不方便，所以家庭对90平米以上较大户型的住房更需求。当然大部分家庭会选择90-120平米的户型
改善型选择多样化
对于财务自由人群，其住房更多不会去考虑学区房等因素。纯粹可以按照自己喜欢的方式去选择自己的房子。
祝大家都选到自己喜欢的房子！！！
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