“捷约”预制楼盖系统针对双层大型物流中心而特别开发
近几年随着各地的地价水涨船高，土地资源越来越稀缺，双层坡道库、电梯库逐渐成为各大物流地产商的开发趋势。
国内双层、多层仓库建筑方案基本都是混凝土框架结构加上轻钢屋盖的结构体系。
现场使用巨量脚手架（立管、横管间距50cm）—甚至周边几个县所有的脚手架都不够用
建设周期很长——从开始支模到二楼楼盖浇筑完成，周期长达4-5个月
高支模每次都需要专家论证，且事故频发
“捷约”预制楼盖系统的差异化做法
免搭满堂脚手架
利用现场空地预制
仅预制主梁，减少预制场地压力
采用之型钢次梁
采用钢筋桁架楼承板
楼板浇筑后，进行主梁预应力张拉，效果更佳
柱子与主梁的框架交接节点，负弯矩钢筋全贯通，底部钢筋部分深入支座，满足抗震要求
主次梁双向连续
整个楼盖主次梁交接全都采用双向连续设计，既节约用钢量，又提升整体刚度
“捷约”预制楼盖系统的建造方式
B模式：柱采用 捷妙 内龙骨外模板系统
模板螺栓连接示意
利用空场地预制主梁
“捷约”预制楼盖系统的创新点
梁柱“榫卯”连接后的二次浇筑节点确保抗震性
主次梁“榫卯”式连接,梁底预留连接孔，后穿钢筋的连接方式，确保抗震构造的需要
主次梁“榫卯”式连接后二次浇筑形成双向连续节点
钢次梁与混凝土梁之间采用“贯通式”连接，确保双向连续受力，使楼面有更好的刚度
待楼板浇筑完成后再进行预应力张拉，以保证抵消“反拱作用”
梁端抗剪斜键
内龙骨采用预冲孔冷弯型钢代替部分配筋
“捷约”预制楼盖系统的做法对比
欧本配筋模板选用表（Open Bar Deck ）
楼面活荷载20KN/M2情况下对应几种次梁间距的配筋模板选型
优点：a.钢筋间距均匀可控。 b.整体现浇刚度大、抗震好
参考规程
1、《装配式混凝土结构技术规程》 JGJ1-2014
2、《装配整体式混凝土公共建筑设计规程》 DGJ08-2154-2014
3、《建筑抗震设计规范》 GB50011-2010
4、《混凝土结构设计规范》 GB50010-2010
5、《建筑结构荷载规范》 GB50009-2012
“捷约”的经济性分析（按二层建筑面积比较）
a.混凝土材料、配筋，与传统支模方案比，用量无差异：0
b.增加现场预制工作： 30元/平米；
c.增加吊装、倒运工作： 100元/平米
d.增加场地预平整工作： 10元/平米
e.增加次梁防火涂料： 20元/平米（72平米/144平米）
f.增加钢筋桁架楼承板： 不考虑钢筋部分，增加40元/平米
g.减少板底粉刷： 暂不考虑
h.较少楼板扎钢筋： 在第f项已经考虑抵销
i.减少高支模： -240元/平米
综上“捷约”系统节约30元/平米
“捷约”系统的工期
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