付晓东同志述职述廉材料
尊敬的各位领导、同志们：
2007年，在县委、县政府和镇党委、镇政府的正确领导下，我认真履行岗位职责，思想上积极进取，工作上勤奋努力，作风上务实创新，生活上廉洁自律，团结带领兴隆镇房管所全体干部职工，奋力拼搏，开拓创新，较好地完成了全年工作任务。
按照方案要求，现将自己一年来的思想情况、工作情况和廉政情况作如下述职：
一、履行工作职责情况
2007年，本人坚持以科学发展观统领工作全局，认真贯彻落实党的方针政策和上级的各项决策、决定，紧紧围绕县委县政府、镇委镇政府及县建设局的工作部署，创新思路，突出重点，深化改革，强化监管，较好的履行了行业管理和服务职责，全面完成了各项工作任务。
一是强化行业管理和服务职责，房地产开发建设快速发展。
根据国家宏观调控政策，我们于年初会同县规划部门修订完善了兴隆镇“十一五”住宅建设规划，制订了兴隆镇房地产开发建设年度计划。在开发建设中，鼓励本地有实力的企业积极参与开发建设，并拓宽招商渠道，积极引进外地企业到我镇投资开发，实现了房地产开发投资多元化。据统计，去年全年房地产共完成投资总额0.28亿元，在建房屋施工面积4.01万平方米,商品房销售面积2.12万平方米。一批规模大、品质高、带动力强的大项目相继建成或即将竣工，带动了全镇房地产开发建设的快速健康发展。
为营造良好的市场环境，我们对开发企业的开发行为进行全程监管。完成了房地产开发企业及物业管理企业资质动态考核工作；完善了房地产诚信档案体系，严格执行项目手册制度、商品房预销售备案制度、合同备案制度、竣工综合验收制度；认真做好房地产市场情况分析预测工作，采取综合措施，调节市场供求关系；加大了对房地产市场违规违法行为的查处力度，共查处违法违规开发与销售、合同欺诈、面积缩水、虚假广告等违法违规案件5起，结案4起。颁布实施了《前期物业管理招标投标实施细则》，归集物业管理维修基金6万余元；出台了《房屋安全管理实施办法》，推动了全镇房屋安全等级评定和危房鉴定工作进程；直管公房管理切实加强，开展了商业用房竞标招租工作，保证了国有资产保质增值；房地产估价工作水平进一步提高，有效的保证了相关房地产价格的客观公正。
二是积极推进旧城改造和城中村改造，着力改善人居环境。
作为镇旧城改造指挥部成员单位，我所积极发挥协调作用，会同有关部门调查摸底，筛选旧城改造和城中村整治项目，给指挥部领导当好参谋。依据县政府出台的《房地产开发和旧城改造实施意见》，积极鼓励本地和外地有实力的房地产开发企业投资、参与兴隆镇新区开发和旧城改造。一年来，共引进3家房地开发企业投资参与旧城区改造，中心城区已完成旧城改造项目1个，在建旧城改造项目3个，总占地面积达4.35亩，总建筑面积6.27万平方米，已投资1.84亿元，完成旧城改造施工面积4.17万平方米，主体竣工面积2.27万平方米。
三是规范产权交易管理，业务覆盖面不断拓宽。
其一，房地产交易与权属登记规范化建设取得成效。房地产产权管理所顺利通过省建设厅专家组的考核验收，被省建设厅认定为“房地产交易与权属登记规范化管理单位”。
其二，积极推进城乡房地产一体化管理。进行了集体土地房屋权属发证工作，不断拓宽传统业务覆盖面。已颁发集体土地房屋所有权证200余本。镇郊村屯的集体土地房屋权属登记工作也已全面展开。
其三，妥善解决历史遗留的权属登记问题。依据县政府《关于房屋权属登记遗留问题的处理意见》，我所下发了《关于建立处理房屋权属登记疑难办件联席审批会议制度的通知》，组织有关人员对历史遗留权属问题进行了调查、摸底，解决了一些历史遗留问题。
其四，房地产交易市场日趋活跃。全年共依法办理房地产交易手续176起，交易面积8.68万平方米，成交金额0.86亿元；办理房地产抵押登记62起，抵押登记面积1.63万平方米，抵押金额0.16亿元；租赁登记备案48起，营业房租赁面积0.39万平方米。
其五，测绘管理工作进一步加强。我们建立了一整套质量保证体系，实行自我检查、质量负责人检查、质量检查小组“三级验收”制度，得到领导好评，在全市测绘系统通报表扬。
四是加大窗口建设力度，政风行风明显好转。
我们制订下发了《房产管理所争创全县“优质服务窗口”活动实施方案》,积极推行“服务承诺制”、“首问负责制”、“限时办结制”、“错案追究制”。按照上级有关要求，对所属职能、审批时限、办事程序等进行了一次全面的梳理，对房屋权属登记、交易、抵押，房地产开发企业、物业管理企业、房地产中介服务机构资质审查和商品房预售等进行业务同类项合并，对办事流程和环节进行了全程优化。7月份，举办了“2007年房地产交易与权属登记培训班”，特邀了知名房地产理论专家来我所进行房地产产权交易登记专题讲座，全所到会参加了培训。
一年来，我们坚持以党的十七大精神为指导，贯彻落实科学发展观，注重以人为本，注重“三个文明”建设的有机结合和协调发展，紧密联系我所改革发展的实际，深入开展具有鲜明行业特点的群众性的文明创建活动，着力提高全体干部职工的思想道德素质、科学文化素质、业务素质和健康素质，努力改善行业作风，塑造新型建设部门的良好形象，追求一流的管理、一流的服务和一流的效益，先后开展了以创建学习型单位、学法守法文明执法、弘扬企业文化、教育培训、送温暖献爱心等为主要内容的创建活动，全所上下群情激昂，精神振奋，呈现出“风正、气顺、心齐、劲足、绩优”的良好局面。目前，爱岗敬业、文明执法、争创一流已成为每位干部职工的自觉行动。
二、落实责任制情况
2007年，本人认真执行责任制的有关规定，始终坚持抓好主管单位的党风廉政建设，取得了一定的成效。
首先，建立了一把手负总责，班子成员根据分工负分管部门直接领导责任，各职能组室各负其责、分工协作，依靠群众支持和参与的党风廉政建设领导体制和工作机制。其次，坚持把党风廉政建设纳入业务建设目标管理考核中，一起部署，一起落实，一起检查，一起考核，制订完善了各类规章制度，坚持以制度管人。第三，坚持“严格教育、严格要求、严格管理、严格监督”的原则，对党风廉政建设责任制目标进行分解，责任落实到人。第四，抓好党员干部廉洁自律有关规定的落实，坚持以加强作风建设为突破口，对干部进行严格要求、严格管理、严格教育、严格监督；把教育活动作为一项重要工作来抓，相继开展了多个不同主题的教育活动，使党风廉政建设做到了经常化、制度化；认真抓好各组室的职责履行，使之廉洁从政。第五，全面推进所务公开，把廉洁自律变为领导干部的自觉行动。第六，为带好班子、建好队伍，确保单位每个干部在工作中经得起摔打，在利益面前经得起诱惑，教育班子成员以身作则，严格要求自己，把自己的工作主动置于全部职工的监督之下。对未按要求和规定实行公开、服务不到位、行政不规范、群众反映较大的问题，落实责任追究制，确保了干部廉洁、班子的团结和队伍的稳定。
三、廉洁自律情况
本人作为单位一把手，坚持严格要求自己，加强纪律约束，努力用自身的模范行动影响带动身边的同志，基本做到了以下几点：
第一，加强学习，构筑拒腐防变的思想防线。本人深深地懂得，在市场经济的形势下，只有自觉地坚定自己的信念，牢记为人民服务的宗旨，提高自我约束能力，增强自我警省能力，坚决抵制物欲横流的诱惑，过好权利关、金钱关、人情关，才能经受住各种考验，抵御住各种诱惑，永远立于不败之地。为提高自身素质，加强拒腐防变能力，我坚持把廉政建设的理论学习同政治理论学习有机结合起来，浓化学习兴趣，搞活学习形式，扩大学习范围，增强学习效果。积极参加县里、局里组织的各种警示教育活动，坚持经常阅读报刊杂志上刊载的典型案例，深入学习上级的有关案件通报，从中吸取经验教训。今年以来，除积极参加县局组织的集中学习外，在紧张的工作之余，又抽出一定的时间自学。重点学习了《准则》、《条例》及模范人物事迹，从中汲取精神食粮，在工作中树立正确的人生观、价值观，进一步坚定了政治信仰，提高了工作的责任感、使命感。
第二，以身作则，当好表率。本人坚持以廉洁为基点，以自律为根本，正确处理“自律”与“他律”的关系，在实际工作中，从严要求自己，努力告诫自己：手莫伸，人莫贪。首先，牢记自律八字箴言：“自重、自省、自警、自励”。自重——作为一名党的干部，我时刻铭记自己的身份和责任，富贵不淫，贫贱不移，威武不屈。不在处理个人和集体或他人利益时只考虑个人，时时刻刻珍惜党员干部的名誉，不忘人民的重托。自省——领导干部要做到防微杜渐，重要的还是靠自省。为此，我经常提醒自己，在教育家属、礼尚往来、待友接物方面要过得硬，时刻反省自己。自警——我时时警告自己要以党的利益为重，不搞特殊化，不利用公款大吃大喝，不为利、权、色所诱惑，真正在廉洁自律方面带个好头。自励——我始终做到成绩面前不满足，失败面前不气馁；工作上高标准，生活上低要求；正确认识和处理“三个关系”，即：奉献精神与利益原则的关系、党的事业与个人价值的关系、全局利益与局部利益的关系。我常于自励，始终以饱满的精神状态投入到工作中来。其次，自觉接受监督。作为领导干部，手中拥有一定的权力，求办事的人自然多，遇到的诱惑和考验也相应不会少。因此，要正确对待党组织的监督，勇于接受群众的监督。党组织和群众的监督是一种警戒，是一面镜子，经常照一照，检查一下自己有什么不足和缺点，及时加以改进和纠正，对自己的成长大有好处。最后，将廉政落实到勤政上。努力实践“权为民所用，情为民所系，利为民所谋”。把心思用在工作上，用在事业上，用在为群众谋利益上。我坚持和同志们打成一片，共同研究工作、起草文件；在工作繁忙时能和同志们一道加班加点坚持工作；坚持每周安排一定的时间到基层和群众中了解情况，加强与他们的沟通，自觉做到关注民生、体察民意、善待百姓、造福人民。
过去的一年，各项工作取得了一定的成绩，但工作中还存在着不足。一是自己的开拓意识还不够强，开发建设的力度比较薄弱；二是关注民生的意识还不够，廉租住房制度建设工作还没有到位；三是行风建设还有很多不尽如人意的地方，各项服务工作仍需进一步改进。四是工作所辖部门的个别干部缺乏对党风廉政建设和反腐败工作重要性的认识，工作责任落得不够靠实；五是对工作的指导、检查、监督还很不到位。
这些问题将在今后的工作中逐步加以解决。
2008年8月30日
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