有盆友问我什么是容鸡（积）率，虽然我耐心地跟这位盆友解释了半天，可是，盆友还是没听懂。无奈之余，我就直接画了张图给盆友看，盆友瞬间就特么地明白了！
哈哈，哈哈哈哈！
中文名：容积率
外文：Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction
别名：建筑面积毛密度
计算公式：总建筑面积÷土地总面积
对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度，决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。
容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。
一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
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