资产配置是一门必修课,选对了就是有“金”无险。近年商铺从多种投资渠道中一跃而出,商业地产以抗通货膨胀、可传承等优势,成为资产配置优选,尤其是黄金地段商铺,对投资租赁、自主经营来说,都是明智的选择。
图 | 富力首府商铺(效果图)
富力首府传世金铺,入手海口大英山CBD资产的好机遇。铺外国兴大道人气高,消费旺盛,烫金路段升值潜力大;铺内灵活空间,聚纳客流与财富,是财富与经营智慧传承的典范。
芸芸商铺中,富力首府传世金铺是一种,传统商铺是一种。5大要素,界定资产配置的新标准。
普通地段的商铺相比城市核心地段商铺,地段价值较弱,升值潜力相对低。一般地段的交通通达度也较低,辐射力弱,影响客流聚集;而位于自贸港门户位置,海口大英山CBD中轴国兴大道的一线临街商铺,昭示性强,第一时间与万千消费者接触。
■海口大英山CBD
海口大英山CBD是海南省政府唯一批复的中央商务区,地段媲美广州珠江新城、北京国贸,是城市资本、人才汇聚的价值高地。片区未来容纳约15万居住人口、13万人工作就业。
富力传世金铺所在地邻近省政府、地标双子塔,周边有日月广场、洲际酒店、优联国际医院(在建)、人大附中海口学校、省博物馆、省歌舞剧院、省图书馆等省级配套,高端消费群体聚集,商业氛围浓厚。
图 | 海口大英山CBD(网络图片)
■城芯热门旺地
CBD烫金中轴国兴大道,是城市的经济、交通主脉,路段日均车流量约28万车次,邻近的日月广场日均客流量约5.7万人次,客流密集,消费力集中。
■立体交通枢纽
项目位于国兴大道主干道,约10分钟畅达全城;距离海口东站约4.5公里、距离美兰机场约13.5公里、距离秀英码头约9.8公里,约25分钟通达所有交通枢纽,立体交通输送全城客流。
*本区位图所示的交通、配套、规划等资料旨在提供参考,最终以政府部门标准的文件、图则为准。
地段决定商铺的客流、升值潜力,随着自贸港建设不断深化,更多来自全球的名企、人才来到海口,富力首府传世金铺将会释放更大的升值潜力。
图 | 富力首府商铺(效果图)
传统商铺多依托商场或周边社区住宅,会出现客流潮汐,因此工作日与假期的客流量有波动,营业额有差异。富力首府约66万方(建筑面积)恢弘体量,涵盖写字楼、住宅,传世金铺依托项目自带商务、住宅业主客群,客流基数庞大,解决客流潮汐,生意额相对稳定。
■庞大客群基础
富力首府写字楼建面约10万方,住宅建面约31.6万方,对接近千户企业、超一万户居住者的消费需求。
图 | 富力首府(效果图)
■独享雄厚消费力
依托富力首府的商铺,与项目本身的消费客群粘性高。对于“足不出户”的商铺,业主消费频次高且稳定。富力首府传世金铺近距离对接项目自带的海量客流。
富力传世金铺依托富力首府的写字楼、高端住宅,坐拥城市高品位、高净值客群,同时对外辐射力广,内外客流兼收。
图 | 富力首府商铺(效果图)
颜值就是实力,“第一印象”就是商铺圈粉的关键!传统商铺常规设计,外观吸引力较弱,偏向实用性,审美价值欠缺。富力首府传世金铺外观媲美欧式复古精品店,形象独树一帜,让人过目难忘。
■Art-Deco风尚
商铺外立面贯彻项目外立面Art-Deco风格,庄重优雅,流畅的线条装饰与璀璨灯饰,呈现欧式商业街的精致繁华。
■精奢打卡地
商业街计划引入奢侈品店、品牌旗舰店、高端餐饮、轻奢生活用品店、珠宝店等,营造浓浓的小资情调,造就城市的打卡目的地。
富力首府传世金铺高颜值、高端享受,吸引更多客户消费打卡,将成为城市热门打卡点,商铺价值进一步延伸。
图 | 富力首府商铺(效果图)
传统商铺首层层高以4.5-5.1米居多,二层通常为3.6米左右,空间的灵活性小,不利于空间的分割,商铺业态选择也有所限制。富力首府传世金铺层高约5.5米,采光、实用率、灵活性大有不同。
■灵活空间
约5.5米层高的商铺,可作跃层设计,拓展使用空间。因应业态不同,随心布局,按需划分功能区,让每一处空间都能物尽其用。
■个性定制
商铺门面高阔,也可做个性化的门头设计,强化商铺的昭示性,成为国兴大道上的视觉焦点。
■舒适度高
舒阔的空间采光通风更优,视野更开扬,空间感阔绰。舒适的消费环境,让客户的体验更佳,利于积攒回头客。
商铺的采光、空间感、实用率,很大程度取决于层高,优越的层高将带来多重享受,多重收获。
图 | 富力首府商铺(效果图)
传统商铺缺乏品牌支撑和专业管理,服务不全面,各商铺“各自为政”,业态布局容易混乱,无法留住消费者,升值空间受限。富力首府传世金铺贯彻富力集团的专业管理,利于长期的规范经营与稳定收益。
■富力集团实力护航
富力集团,商业总估值超1000亿元,连续9年被行业协会授予 “中国房地产开发企业综合实力10强”荣誉称号。专业的物业服务和商业运营经验,保障商业街规范有序,利于商铺不断吸引新的消费群体。
■领衔商圈价值腾飞
富力首府传世金铺由实力开发商富力集团把控,商铺长期规范发展有保障。
图 | 富力代表项目(效果图)
如今商铺投资迎来春天,投资者基于不同的考量作出选择,但综合来看,富力首府传世金铺,作为占位海口大英山CBD中轴的临街商铺,集合了客流稳定、高端格调、优越空间、专业运营等优点,是海口大英山CBD增值保值的资产坐标。繁华已至,资产跃级,当选富力首府传世金铺。
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