王健林(图片来源:资料图)
据北京青年报消息,日前,王健林在出席某会议时表示,希望再过七八年,房地产利润降到40%。同时,当有媒体质疑万达[简介 最新动态]“高负债”时,“如果有一天我不想干了,我卖掉10个购物中心,也许就可以套现几百亿”王健林这样表达了对万达资金状况的信心。
“我希望再过七八年,房地产利润降到40%”
记者:万达未来的定位是房地产公司,或是文化产业集团?
王健林:我们的方向是,2020年万达彻底转型,届时来自房地产的收入要低于50%。未来万达是以文化旅游为支柱产业,同时包括购物中心、商业地产。文化、旅游、商业地产将各为支柱,但是整个企业已经不是以房地产为主业。万达现在拼命发展旅游、发展文化产业,而且做零售,做大万达百货,都是为了这个目标努力。
现在我们的房地产利润占比60%多,还是一个比较遭人“恨”的房地产商,我希望再过七八年,到2020年房地产利润降到40%,万达届时将成为一个消费型的企业。
记者:万达的文化牌怎么打?
王健林:可能大家还不知道,中国文化产业最大的企业是万达文化产业集团,我们是2012年10月拿到注册批文,2012年万达文化产业集团的总体文化收益大概会超过200亿。
中国的文化产业有一个比较严重的问题,就是小、散、乱。我们今年委托贝塔斯曼做了全球文化产业的50个公司调查以后才发现,中国现在绝大多数文化产业公司收入都在几千万,甚至几百万,过百亿的全国就两家。我们做文化产业坚持一个原则——坚决把规模做大,做连锁化。
王健林对高负债率指责不认同
日前有媒体提出质疑,“资产负债率长期维持在90%左右,其高速扩张依赖于高负债”。王健林对这样的高负债率指责并不认同,所谓净负债率,是指金融负债减去金融资产。王健林称,万达的净负债水平仅为总负债的一半左右。
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