1910年的《国风报》曾如此评论汉口：“汉口，此地为南北交通之中心，即美国之芝加哥，居民八十二万，中国内陆贸易之盛，无逾此者。是上海者为外国贸易之总汇，汉口者为内陆贸易之中枢，扬子江流域其它各港，皆不过为此两地之附庸而已。”
这便是“大汉口”的由来，“大武汉”最早指的就是“大汉口”。
然而今天，汉口已经从武汉的版图上消失了，取而代之的是江汉、江岸、硚口三区。
近些年，经常听到身边人说：“汉口已经没落了，汉口没有年轻人，汉口暮气沉沉。”
汉口真的没落了吗？数据会告诉我们答案。
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从面积上看，江汉区仅28平方公里，相当于武昌区的四分之一，东湖高新的二十分之一。江岸区面积略大，也只有70平方公里，相当于黄陂区的三十分之一。
从人口上看，江汉区83万，江岸区121万，硚口区64万。汉口三区人口达到270万人。
从GDP上看，江汉、江岸两区均位于第一梯队，GDP双双超过了1000亿元；硚口区GDP略低，也达到了700亿元。
人多地少钱足，这是汉口房价高的重要原因之一。
今年中秋节，武汉天地卖了144套房子，均价4.9万元（含5000元装修）。最小户型总价700万以上，最贵的一套3500万元。这个价格快高到天上去了，但它依然日光了。
武昌第一豪宅——沙湖玖玺，均价4.16万元。这个价格与汉口最贵豪宅相比，价差8000元左右。
高端住宅的价格，是一个城市实力的直接体现。严格意义上来说，汉口不是本地人的汉口，汉口是全湖北乃至全国有钱人共同向往的汉口。
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“驾乎津门，直追沪上”，武汉一直以“商贸重镇”闻名于世。作为中部地区人口超千万的特大城市，哪个商圈最有活力？武汉市规划研究院以大数据定量分析为手段，对此进行了深入的研究。
图源：武汉市规划研究院
在武汉所有商圈中，活力最高的区域依次为：江汉路-中山大道、武广、光谷、王家湾、街道口、徐东、中南路、钟家村等。
图源：武汉市规划研究院
从各商业中心的辐射范围来看，武广和江汉路的腹地基本覆盖了汉口和汉阳，并且蔓延到武昌，光谷的腹地则覆盖了武汉东南部大部分区域，两者是市内的主要消费集聚地。
从大数据分析结果来看，汉口的商圈无论是活力还是辐射能力，在武汉都是最强的。
社科院和城市研究院联合发布的数据显示：2018年，江汉路步行街的综合实力在全国所有步行街中排名第三。前三名都是百年老街：北京王府井步行街已有700余年历史，上海南京路步行街拥有150年历史，江汉路步行街拥有110年历史。
如今，中山大道（4.7公里）已改造完毕，江汉路正在进行改造升级，汉口的两条百年老街最终将完美衔接，逐步向国际著名商业大道看齐。
城市研究院权威数据显示：2018年，按各大商圈销售总额排名，武广商圈排名全国第九，其中武汉国际广场销售额 87亿，武商广场 36亿，世贸广场14亿，三个商业体的总销售额140亿左右。
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天际线是一个城市财富的象征，评判一座城市的实力，最客观的就是比较高楼的高度和数量。
据高楼迷论坛数据统计，从2018年已经封顶或建成的200M+高楼区域分布来看，除了东西湖区拥有4个高楼，光谷区拥有2个高楼外，其余的都位于主城区。其中江汉区以26栋数量居首，硚口区13栋居于第二位，江岸区和汉阳区分别8栋，武昌区7栋。汉口的高楼数量占全市的7成。
民生银行大厦
金融业钟爱摩天大厦，全世界都是这样。在新华路上,喷泉公园之畔,一座全钢结构大厦像一把利剑直刺云天。大厦共71层，总高度333米，由买下5层楼的中国民生银行夺得冠名权。民生银行大厦在2004~2014的十年间一度成为华中最高建筑。
武汉中心大厦
2014年，武汉中心大厦以438米的高度超越民生银行大厦，问鼎“华中第一高楼”。大厦位于王家墩中央商务区，共88层，幕墙由1.1万片独立的鱼鳞状板块拼成，每片“鱼鳞”造价2万元。
周大福金融中心效果图
2018年6 月 11 日，位于二七滨江商务区的周大福金融中心正式奠基，总投资 100 亿元，拟建110 层，建成后将超越目前武汉绿地中心的高度。
楚商大厦 效果图
2018年12月27日，位于汉口沿江大道与四唯路交汇处的楚商大厦正式奠基，又名“长江之冠”，计划总投资约200亿元，拟建111 层，将与455米高的武汉绿地中心隔江相望，形成雄伟壮丽的世界级景观——“长江之门”。届时将成为新的华中第一高楼。
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汉口的楼不仅高，而且吸金能力极强。这里，矗立着数十座金融大楼，聚集着数百家金融机构，集合了几乎武汉所有的中外资银行。
据统计，武汉税收过亿元的楼宇，以江岸、江汉两区最多。其中，江汉区“亿元楼宇”达19座，傲居第一名；江岸区14座，位居次席；武昌区4座，硚口区3座，汉阳区2座，洪山区1座。汉口的亿元楼宇数量占全市的8成多。
平安金融大厦
位于中山大道的平安金融中心大厦，是湖北最能赚钱的大厦。2017年，平安金融中心单栋楼宇税收超过14亿元，连续3年税收超过10亿元。
大楼里，入驻的世界500强企业多达17家，这是什么概念，举个例子：面积30平方公里的光谷生物城引入了8家世界500强，面积66.8平方公里的未来科技城引入了12家世界500强。
中信泰富大厦
中山大道另一侧，中信泰富A3大楼与平安金融中心隔路对望。2017年，中信泰富单栋楼宇合计纳税近7亿元，是江岸区近年崛起的一颗耀眼明星。
武银大厦（图源汉声）
高楼林立的建设大道，被誉为武汉的华尔街。1998年投入使用的武银大厦，是当时建设大道上最高的建筑，市民称其为“钻石大厦”。去年，武银大厦单栋楼宇纳税近14亿元，入驻率百分之百。
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在解放大道核心地段，相距仅1.5公里的地方，矗立着两所国际顶尖医院：武汉同济医院、武汉协和医院。
1900年，德国医师宝隆于上海创建了同济医院，距今已有近120年历史。为了支援内陆医疗，1955年同济医院迁至武汉。同济医院迁汉前排名全国第二，仅次于北京协和；迁汉后依然排名全国前四；05年上二医合并到上交后，同济变成了全国前五；直到今天，同济医院依然是全国TOP10的顶级医院。
近几年，同济医院不惜重金、引进高端人才，已有重回前五的迹象。2015年，陈孝平教授当选中国科学院院士，2017年，马丁教授当选中国工程院院士。医疗行业的院士是十分稀有的，截止目前，整个华中地区医院仅有的两个全职院士，全在同济。
武汉协和医院
1866 年，携着 400 英镑捐款的杨格非，在花楼街创建了协和医院的前身 ' 汉口仁济医院 '。1928 年，医院正式更名为汉口协和医院，成为华中地区规模最大、实力最强的医院之一。一个半世纪来，协和名人辈出，诞生了无数大师与名家。
同济、协和的实力到底有多强，我举一个例子：目前治疗癌症最前沿的技术为CAR-T疗法，同济、协和在这方面世界一流，全球慕名而来排队等候治疗的患者多达百人。
同济、协和在扎根武汉，不断发展壮大，可谓武汉百姓之福。
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历史上，对武汉影响最大的地方官，非张之洞莫属。张公堪称“武汉城市之父”，主政期间，武汉风云际会，烟囱林立，帆樯满江。
改革开放以来，对武汉影响最大的书记当数阮成发。“全国最大县城”的帽子曾压得武汉二十年喘不过气，直到2010年，武汉人坐公交还要追着公共汽车跑。
阮成发主政武汉后，一股实干的清风掠过武汉。在武汉“满城挖”的项目里，他曾说：“武汉这是在弥补欠账，弥补前几十年的欠缺，现在不挖，以后更麻烦。”于是老百姓在“堵城”与“看海”中，熬过了一年又一年；十年之后，流光溢彩的缤纷夜景和四通八达的桥梁地铁证明之前的忍受都是值得的。
如今，武汉地铁通车里程突破318公里，到2024年武汉将形成总长606公里的轨道网。其中，汉口地铁最为密集。四通八达的地铁，实实在在地缩短了武汉与北上深广的距离，让武汉人重拾了自信。
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从“城市”二字的组成可以看出，“城”指城墙，是一个城市边缘的象征；而“市”所代表的商业活动则是城市中心社会活力的源泉。而在现代城市文明中，商业活动是推动一个城市发展最核心的要素。
汉正街文旅商务区、江汉路商圈、武广商圈、建设大道金融街、汉口历史文化风貌区、武汉天地商务区、二七滨江商务区、长江新城……
汉口既有实力，又不缺概念。
两江交汇，江山如画，汉口有着得天独厚的自然景观。
高楼林立，帆樯满江，汉口又有着深厚的商业基因。
这样的地方，任何时候，它都很难没落。 来源风云武汉 侵删
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