安置房是否值得投资？

安置房不但值得投资，而且是最值得投资。

安置房是由于政府进行城市公共基础设施建设时，按照城市规划和土地开发需要范围内进行拆迁，而对被拆迁住户进行的安置所建筑的房屋，该房屋供被拆迁人或承建人使用。

由此可知，安置房是由政府批准，符合城市规划，由政府相关部门办理合法手续，受法律保护，并具有一般使用功能的住宅。安置房是合法建筑，土地由政府无偿划拨。它四证齐全即土地规划许可证，土地使用证，建筑工程规划许可证，建筑施工许可证。根据有关规定，安置房在交房五年后可以办理个人房产证，只需补交相应的土地出让金。

安置房一般都是占据有利地位。由于拆迁的原因，政府会安排在较为有价值的地段进行补偿，以利于拆迁工作顺利完成。由于安置房所用的土地又是政府无偿划拨，不计入成本，所以仅以建安成本计算的安置房价格较低，与普通商品房相比低出二分之一甚至有的更达三分之二，因此安置房可称作物美价廉一点不为过。

在同一个地方同一个地段，安置房与其他房产相比，它同样享受地段城市配套，无论是交通教育卫生文化娱乐生活一视同仁，可能在各自小区的设施建设物业管理上会有点差别，这些都无足轻重可以忽略。由此可见安置房具有商品房一样的价值。

我们把安置房的特点归纳如下：

1，有四证，合法合规受法律保护

2，五年后可办房产证，可上市交易

3，与其他房产一样享受城市福利

4，价格低廉，只有商品房的二分之一甚至更少

5，所处地段一般很好，价值高

资本的本质是追求利润，成本低，价值高的安置房自然是资本垂涎的对象。同样条件下投资安置房资金收益率比投资商品房高出一半甚至更多，而回本时间则相应缩短一半以上。

由此可见，安置房不但是值得投资，而且是最值得投资。