我相信这几年来大家都听过关于我国要缴纳遗产税的消息了吧。根据最新政策,房产遗产继承给子女,需要缴纳50%-60%的遗产税。
50%-60%,这可不是一笔小数字啊,现在一套房子就几百万,甚至有的上千万,那光交税就要交几百万。
很多父母想在自己临终前给孩子再买一套房子,让他接下来生活的更好。但是如果这个房子要交这么多的税,还有几个人愿意购买了呢?
别急!跟我学这一招,教你如何合理合法免交遗产税。
我们都知道,所谓遗产就是财产从家长手中转移到子女手中,对吧。这就要看看这样的财产转移的方式是一个行为,然后他的定义是什么?
正常情况下,如果父母过世将房产继承到子女名下,那这样的行为就叫遗产,那就要交高额的遗产税,这是毋庸置疑的。但是,如果这个行为换一个方式,让他不是遗产呢?是不是就可以不用交遗产税?
那怎么使这样的行为定义为不是遗产呢?
首先,让父亲或者母亲与子女产生借贷关系,产生借贷纠纷,以房产作为抵押。那是什么意思呢?就是爸爸管子女借钱,用房产抵押,后来没钱还,产生纠纷。最后父母没钱还给子女,那怎么办呢?走法律程序,经过法院的判决,将父母的房产判决给子女。
那在这样的一种行为当中呢,税收当然就不能按照遗产税来征收了。因为他已经不算是遗产继承关系了,现在算是借贷纠纷关系,也就是债主与借贷人的关系。那房子过户的时候,需要上缴的只有房产税和契税就可以了。
虽然这种做法还需要上缴房产税和契税,但据我们所知,房产税和契税可是要比遗产税低多了,可能十多万就足以了,可不需要像之前上缴遗产税时候需要几百万。
这种换一种行为,换一种思维,就可以省下好多钱,这省下的可是父母的血汗钱,可是父母用一辈子攒下来的钱。所以,能省就一定要省。
后面我会继续发一些这样的文章,祝您省钱,毕竟,省钱就是赚钱。
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