#李国庆率4条大汉上门抢当当公章# 资深律师为什么建议不仅要“抢”印章,还要抢房子?
从在检察院算起,工作三十多年,做律师也十五年了。
但是,我经常建议两种案件,要“抢”。
这些都是从血淋淋的教训总结出来的经验。
第一种,公司控制权纠纷要抢。
谁控制了公司,谁就是老大,谁就占有绝对主动权。
香港某公司,投资千万,在某省会城市成立了一公司,在内陆聘请一个团队打理公司,股东是香港公司,法定代表人和其他经理班子都在内陆。经过近十年的发展,公司越做越大影响力越来越大,但是,香港老板却发现团队不听指挥了。每年盈利千万,香港投资人却一分钱都拿不到。
香港公司派人到内陆,办好了包括股东会决议、任免文件等在内的所有手续,派了一个团队来到内陆,却发现,没有任何办法。
想要更换法定代表人,没有营业执照、印章更换不了;想要挂失营业执照、印章,没有法定代表人身份证办不了;想要起诉法定代表人,没有公司印章、营业执照,法院根本不受理。三年多的时候,香港公司到内陆七八次,每次都无功而返。最后香港下定决心,派了七八个人来内陆,想彻底解决问题。
七拐八拐找到我,问我怎么办?
我就问,公司印章在哪里知道吗?
答:知道!
问:公司营业执照在哪里放着知道吗?
答:知道!
问:公司什么时候人最少,你们什么时候能进入公司放印章、营业执照的地方?
答:公司总部人不多,放印章和营业执照的办公室就两人。
于是,让香港公司做好董事会、股东会等各种决议,更换内陆法定代表人、更换财务总监、更换总经理等等等等。
有一天,他们找人盯着,看着办公室小姑娘来了,其他员工还没有到的时候,六七个人立即进入办公室,把营业执照摘下来拿在手里,让小姑娘把公司印章也交了出来。等公司法定代表人听到消息报警,警察来的时候,他们就包括免去法定代表人、财务总监、总经理在内的各种文件给警察。警察核实了身份,确实合法,同时,控制了印章和营业执照,并且当即宣布接管公司,一下子就解决了问题。紧接着就查账,查出来前任法定代表人侵吞公司的巨额财产事实,把法定代表人送了进去。
如果不是这样,再过几年,也难以处理。
还有一种案件,也建议“抢”。
就是房屋产权纠纷。
如果房屋产权不明晰,或者一房多卖,那么,基本上说谁控制了房子,谁入住了房子,房子就是谁的。
两个老板合作开发房地产,盖了一栋楼,其中有一层,是没有规划自己加盖的,加盖的房子自然没有房产证。
加盖的房子到底归谁,两个老板产生了争执,各自使出洪荒之力,想要抢占房子,抢占过程,堪比大片。
张老板先占了房子,把房子租给一个公司办公,突然有一天,李老板带着十多人,进入房内,把办公的人都赶出去,占领了房子。等警察到来,李老板有各种手续,认为房子是自己的。警察看了手续,被赶出去的人,现在房子有纠纷,你们不服,就去法院起诉,不许闹事,李老板控制了房子。
张老板当然不甘心,就派人蹲守,过了半个多月,看到人李老板人撤了,房子里只有四个人的时候,张老板带了十多人,趁人不备,闯入房屋,将里边的人架了出去,占有了房子。等警察来到,也有各种手续,警察就告诫李老板的人,不许再闯入,有纠纷去法院打官司。就这样来来回回,最终张老板控制了房子,因为房子没有手续,李老板也没有办法打官司,房子一直在张老板控制之下。
还有一个案件,某房产公司分别收了李四、王五两家的钱,把房子卖给两家,钱被老板澳门赌博输了。
李四、王五都想要房子,也都有钥匙。李四先进入房子里,准备装修。王五知道后,直接找了几个人,进入房子,把装修工人赶了出去,换锁、换门,顾不得装修,把家电、床、灶具,所有的东西都搬进去。等到李四赶来,根本进不去门。
法院打官司,王五胜诉,得到房子,李四得不到房子,只有去找房产公司要求退钱,房产公司根本没有任何资产。
为什么李四败诉、王五胜诉,因为王五证明了自己已经实际入住该房屋,并且控制该房屋,李四却无法证明已经入住并控制房屋,两个人都拥有合法的协议。法院只能按照谁入住房屋,谁拥有房屋来处理。
这就是我作为一个资深律师,为什么建议有的情况下要“抢”。
法律是实践的科学,书本上的东西,远远解决不了生活实际。
从这个角度,李国庆抢印章,是最简单、最合理、最有效维护自己权利的手段。
抢了印章,抢了营业执照,就主动了!
再说了,抢公章是接管行为,如果接管行为程序合法,就没有问题,抢公章不违法。
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