交房时如何验房?新房验房需要注意什么?验房注意事项及细节

验房是装修业主最后必不可少的一个环节，现在有专门的验房公司，也有验房师。不过，自己验房又得注意哪些方面呢？下面小编推荐验房九点经验，推荐一些验房神器。
1、榔头（或响鼓锤）：轻敲墙壁，听到“空空”的声音，说明此处水泥砂浆未抹均匀或用量不够;如果听到沉闷的碰击声，则说明质量没有多大问题。

检查空鼓
2、手电：用手电抵住墙壁底部，往上照去，出现阴影的部分就是有问题的地方，清楚看到墙体的不平。同时还可以在烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。

手电探照
3、打火机（或蜡烛）：一般在厨房、卫生间的排气通道上都已经有预留的孔洞，通过使用打火机可以检测排气通道是否正常。

测试排气口
4、卷尺：测量顶梁、窗框、卫生间高差、层高和房屋面积。

卷尺测量
5、电笔：检查插座，可用电笔或者插排放入预留电源插座里，看看是否正常。

电笔验电
6、笤帚：清扫地面与墙壁夹角处的建筑尘土，有可能会看到裂缝、坑洼，有甚者还能发现钢筋露在外面。在精装修的房子里，清扫地面的灰土之后，看看是否有地板破损、裂缝等问题。

清扫地面
7、软管：可打开水龙头查看是否有水流出，用容器盛些水再倒入每个排水管口中，直观判断排水管是否通畅。
8、乒乓球：测量卫生间地面的坡度。
9、粉笔：在验房时发现以上问题后，业主应使用粉笔及时在显著位置标注，以便于施工方进行维修。(记得要把发现的问题做记录，拍照为证也可以。)

粉笔标注