“相比于原来的三北地区，四西地区更宜居。”立业沈光明认为：“如果说良好的产业政策给四西地区带来的是投资需求，那么华岩寺风景区等天然的旅游资源、教育资源和人文气息，则让西城更适宜居住。”
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从西部新城的规划图上看到，介于缙云山和中梁山山脉之间的整个西部新城是由多个板块组成的。据悉，沙区要打造的三个“高地”，也就是西部教育高地、高科技高地、物流高地，最主要就是指的大学城、西永微电园和土主物流园，这是西部新城最主要的三大板块。
在这片新城里面，沙区规划的人居地块其实是两块，这被称之为“西部新城的双核”。
第一块，就是围绕大学城周边，率先启动的商业地产地块，这在大学城里面约有11平方公里，目前率先建起了楼盘的，就是位于重庆大学、川美、重师右侧的地块，这里也是大学城的核心区域。
第二块，则与西永微电园紧邻，位于大学城、物流园、微电园之间，这块区域的主要用途也是居住，取的名字是“西部新城中心区”，这个区域将在西部新城三大板块成形之后再建设。
中心区的正北面，规划有一个巨大的湖泊，取名“重庆西湖”，这里将打造为重庆最大的白鹭保护区。
以西部新城已建成最具规模的大学城来看，大学城片区是按照“三三制”进行的，也就是：三分之一是大学校园，三分之一是市政设施，三分之一是商业楼盘，从中可以看出，大学城的里面是没有规划任何一座工厂的。地势宽阔平整，高起点的规划。没有一座工厂，相当于18所公园的庞大园林体系。使得大学城区率先成为一座山水格局完整的宜居之城
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