交房时一定要先验房再签字，这7个地方开放商最怕查！

从买房到装修新房时，很多业主在拿到房屋钥匙都会很开心，以至于忘了甚至没想过验房这件事。所以在装修过程中，一大堆麻烦便会接踵而至，甚至导致工程中断等等。所以，毛坯房如何验房呢？小信就跟大家讲讲，开放商最怕你检查的地方都有哪些。

第一、检验地面和墙面是否有空鼓情况。

通常我们会用空鼓锤来对地面和墙面进行敲击，之后再听声音是否有空鼓的情况。国家有规定，在每间房里，只允许有2块小于且面积20×20厘米的空鼓。而地面墙角处便是最容易出现空鼓的地方，所以业主在验房时，不能大意。

第二、检查入户门是否有撞痕和掉漆现象。

这两种现象在施工里，是很容易出现的问题，所以，小信建议业主们，在装修好房子后，把开放商装的防盗门重新换掉为好。

第三、检查门窗锁扣把手是否有缺损，门窗闭合是否紧，玻璃角落是否有3C标志和玻璃质量是否是合格的。

第四、借助激光水平仪来查看阴阳角的垂直度和水平度。因为我们只用肉眼看的话，是看不出误差的，而我们通常看到的水平尺，则是用来检查地面和墙面是否平整。

第五、检查弱电箱。通常入户电线直径为2.76毫米，所以在验房时，还要一一检查电话线、光纤线、电视线等。

第六、测量房屋面积和房屋层高。对于测量房屋的面积和实际层高，可用激光测距仪来测量出来。测量出的层高如果不够，则在后期装修时，就需要考虑不装风管机、不装吊顶等等，免的在入住后，会有压抑感。

最后一步、测试水压。

首先需要检查水管是否有漏水的情况，之后再用打压泵来测试水压的大小，对后面的装修，做一个好的准备，能减少不少麻烦。