2018年这3种情况不予办理房产证，有关系也没用！包括你没？

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2018年起，这3种情况不予办理房产证，有关系也没用！包括你没？

老王最近遇到了一件麻烦事，那就是自己建造的房子，在办理房产证的时候，被拒绝了。

本来给孩子建造一间房子作为结婚时用的，殊不知，房子建好了，开开心心的去领证，却不能办理房产证。

为此，老王还和工作人员大吵了一架。自己建的房子，凭什么就不能办理房产证呢？

产权证，是房屋所有权的一个证明，根据我国法律规定，房屋属于不动产，必须要进行不动产登记。

但是在一些情况下，也是极有可能办不了房产证的，尤其是以下3种情况。

1、存在一户多宅的农村家庭

农村宅基地本就是一户一宅的基本原则，如果存在一处宅基地，进行登记之后，再其它的宅基地建造房屋，不会发放房产证。

2、非村集体中的成员

城市居民想要购买宅基地是不被允许的，宅基地只能在本村内进行买卖。

3、不合法建设的

比如说占用农业用地或者耕地建造房屋，会破坏原有的资源，肯定不会发放房产证。

而老王之所以没能成功的领取房产证，就是因为原本已经有了一处宅基地，现在又建造了另外一处房屋，本想着两个孩子一人一栋房屋。

结果在建造的时候，还占用了农业用地，破坏了耕地资源，那肯定是拿不到房产证的。

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