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刚刚,大招齐齐官宣
金之桥
>《邓通之财》
2023.09.07 广东
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我是老徐。
存量房贷利率,官宣下调了!
而且,力度超乎想象。
刚刚,农行、建行、工行、中行四大行齐齐官宣,9月25号后存量房贷利率集体下调。
划重点:
不需要客户去申请,他们主动调整。
之前不少人很悲观,说银行又在玩文字游戏,毕竟跟银行「协商」,他们怎么可能会让利。
也有不少博主跟进,说到时候肯定各种折腾。
老徐我当时算是少数很早发文说「不会的」,当时还说自己不怕打脸预测,
银行一定不敢耍滑头。
我的依据是银行业极度内卷,加上这次央行态度明确,以我对金融/经济的了解,他们绝不敢顶风而上的。
果然,这一次我没有被打脸。
我总结了下四大行的调整措施,大概有3个重点
1、全部自动调整。
若你的利率低于最低利率,银行不会帮你调整。若你的利率高于最低利率,银行自动帮你下调。
2、固定利率也可以调整。
只要申请转换成浮动利率后即可生效,这个需要自己手动申请。
3、若合同签订之时你不符合「认房不认贷」的首套,但现在符合了,那也可以申请调整。
就这个诚意,再吐槽银行就说不过去了
。
若有看老徐昨晚文章《
这次情况极其罕见...
》的就知道,目前这波救市的思路已经非常明显,且决心强烈。
国家的态度只有一个,把经济大盘拉回来!
目前,国外看空中国经济的舆论非常多,而房地产作为我们的主要资产端,甚至有人在做空嫌疑。
这不明摆着对大国经济下手吗?
你说我们可能让这样的事情发生吗?从调控来说,既然有人不服气,那国家就刺激到你服气为止。
直接暴打空头。
现在还在看空楼市的确实要谨慎了,当然,我们在星球也分析了很多这波救市的逻辑和未来一些走势。
甚至我们得出一个结论,从金融属性的角度来看
,经过这一波后未来70城具备强烈属性的城市不到10个。
大家若非刚需自主,一定要谨慎操作,更要有专业知识和逻辑去看待。
这个方向是我们星球接下来的重点,感兴趣的记得来看看,
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总结一下。
1、
逻辑已经很清晰。
此次就是从一线城市下手。若路透社的小道消息准确,那接下来还有一波。
2、这波是给改善为主置换的千古良机。
刚需肯定还在观望的,他们需要看到改善/富人买房得到好处后才会集体冲进去,但一般都只能喝点汤。
3、不要低估上面的决心。
从存量房贷利率能下调得如此干脆就能嗅到一些气息,上面这次的决心是非常果断的,就是要暴打做空中国的那群人。
我们生于此长于此,唯有跟上才能分到一杯羹,享受国家发展和政策调控的红利。
回顾之前,09年后喊房子太贵一直不买房的,无论身处几线城市,几乎都错过了这一轮发展红利。
人生,有几次这样的机会啊!
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