7月,《罗刹海市》;9月,《大梦》;9月底10月初,恒大许家印……
真的很奇妙,最近几个月霸榜朋友圈的三件大事,竟然完美契合人间人、人间事、人间财的人生三境。
虽说生命只是大梦一场,在所有的人和人,人和事里,都能看到或者躬身入局追逐人间财。
许家印的事情之后,恒大在我们依然欢度假期的10月3日复牌。没想到,股价竟然一度暴涨超过40%。
同样是复牌,中国恒大8月28日开盘即大跌86%。
也许,有人认为许家印的事情是恒大最后的出清,这是机会;也许,有人觉得恒大的股价再跌也跌不到那里去了,值得一搏……
知道它是垃圾股,也知道别人知道它是垃圾股,依然有人为人间财全力一搏,这就是人间人和人间事,即使历经千遍,依然能给出不同的答案,上演不同的悲欢离合。
是呀,人生漫漫长的3万多天,除了出生和死亡是标准答案,其它一切,都只是问题。
正如《大梦》里的18问,在每一个人生阶段,都只能是“要怎么办”。
在28岁时,“要不要房子,要不要孩子,要怎么办”。
要不要房子?
瓦依那自己也没有答案,或者,答案从来只在每个人的心中。
长隆万博悦府开盘,卖得很火,很多人抢,让楼市重温了一下几年前的楼市热潮。
但我的一位朋友,在楼盘冻了资,最终却没有买,问他什么原因,他也说不出一二三,只是,在某个时刻,因为某些原因,他动摇了。
他没有买是对是错,也许要几年甚至十几年后才有答案;或者,没有答案。
海珠区刚拍出不久的地块,现在正做前期调研,据说调研竟然要验资,因为想给意见的人太多了,他们需要更精准的客户意见。
两个楼盘的火热,是不是楼市的答案?
至少投资者是不太相信的。
就在最近,评级机构穆迪把我们六家房企展望评级由“稳定”调整为“负面”,还将另外一家龙头房企的评级列入下调观察名单。
穆迪这样的机构本就对我们企业不太友好,无奈我们有些投资者的骨头太软,地产板块已经从5356点跌到了4518点。
这就是一个没有共同答案的市场,这就是一个没有“共识”的市场,有人辞官归故里,有人漏夜科场。
当赚钱效应和亏钱效应相互碰撞,“楼价是不是到顶”的想法就无可避免在蔓延。
以前人们心口有个“勇”字,先冲了再说,永远热泪盈眶,永远账户满仓;房贷利率5个多点?买;利率6个多点?继续冲……
现在人们行动之前会先想想,再想想,想得多了,人人从心就有点“怂”,说房价跌了很多了,他们想的不是跌了之后的反弹,而是想这要是半山腰怎么办?说房价涨了,他们想的不是马上买入,而是想之后阴跌怎么办?
酒壮怂人胆,钱生英豪气。
从勇到怂,大家在买房上的畏畏缩缩,来源于对自己赚钱能力的信心不足,或者是对他人赚钱能力的信心不足。
再往前追溯,其实就是一些大厂开始收缩投资,以前随随便便一个PPT,就能吸引很多投资;一些看起来要很久才能产生效果的项目,也能有投资。
PPT拿到投资之后,公司就能开起来,员工找起来,工资发起来,房子买起来……整个链条就活起来了。
所以,如果你说要判断投资买房什么时候好起来,那就是一线城市全面放开限购的时候,毕竟,现在“核心城市拥有核心资产”还是共识。
如果说整个房地产市场什么时候好起来,或者,至少不会继续坏下去,那就要看大厂什么时候再冲动投资了。
大厂冲动投资,买房的齿轮才会重新启动。
至于大厂为什么会冲动投资,因为每家企业的最终目标,都是想赢得更高的生产力和短暂的垄断权力。
当社会上的钱很贵,他们会收起这份野心;一旦钱变得很便宜,他们便露出真相。
钱的贵或便宜,才是最接近标准答案的答案。
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