穷人都是把钱存银行,富人都是欠银行的钱,这个段子都听过吧,道理简单明了:背点低息或者零息的负债,拿自己的钱去赚钱。
往往无负债的基本都是“穷人”。
说到这肯定有人怼我:说得倒挺简单,大道理都懂,我月薪三千,吃喝都发愁,你来教教我如何用负债这个杠杆,况且我从哪里背这个负债?银行会借给我钱么?
相信不少人都是这种状态。没关系,那我就说点接地气的负债赚钱法。
负债如何控制?核心关键词是合理!
合理的前提就是一定要杜绝劣质负债。
啥叫劣质,比如动不动就买iphone、换车、换手表等等,这些非刚需而且大额的贬值消费品,就是极大的劣质负债!
这种负债严重的话,会直接影响你的财务健康与现金流状况。
所以原则上要避免这种负债,克制“买买买”的冲动消费。
相对的优质负债就是贷款上学、上培训班等,投资了自己,会换回更强的赚钱能力。
当然这都是一些大道理,接下来就是实操性较强的负债钱生钱方法。
先举个例子,你每月工资3千,月开销1千,用信用卡刷1千,那就等于你利用了信用卡的50天免息期,免费使用了这1000块50天。
那么用信用“省”出来的1000元,是不是可以投资点什么?摆个地摊,亦或是买个货币基金理财也行。
举这种例子,一来是让你懂得赚钱难,好让自己懂得去省钱,二来是知道用自己的钱去做点实用的事情。
有人直接反驳?1000块能起什么作用?
随着财富的积累,1000变2000,2000变4000,如果最后一位数字多了一个零,你还觉得没用么?
同理,买房也要选择房贷。即便你有能力全款买房,你也要更坚信你的赚钱能力会跑赢贷款利率。
说句更接地气的,房贷也许是老百姓能撬动的最大负债杠杆,公积金贷款利率更是低到4%左右,为什么不用???
而且,能从银行借出来的钱越多,说明你自身的资产实力越强,这也是一种身份的象征。
但是,负债的比例也得控制好才行。
一般情况下,不影响家庭日常的生活质量可以算作合理负债的一个原则。
资产负债率=负债总额÷资产总额,通常情况下,这个数值保持在50%左右为宜。
说得更实在点,你有100万资产,那负债要维持在50万以内。如果发债率达到1,那么理论上讲,你已经破产了!
弄懂资产负债比率以后,下面就要着重了解自己的月可支配收入。
如果家庭收入稳定,该比率为30%即可。也就是一万块的收入,其中3千拿去还负债是最合理的。
如果超过50%,就有可能变成“卡奴”、“房奴”。
了解了这些,才能理性的背负债,最终完成财富一步步积累!
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