改革开放四十年,是城市和农村大兴土木,大搞房屋建设的四十年。这四十年,不仅城市高楼大厦林林总总,东北农村的大瓦房,南方农村的小洋楼,同样是林林总总。
我亲眼看到,东北农村农民给自己盖的大瓦房,大都是80平方米以上,铁皮房盖,砖混墙壁,另加保温层,合金门窗,双层钢化玻璃,厨房瓷砖装修,客厅瓷砖铺地,厨具像具,全部现代化,虽然不算豪华,却也宽敞明亮。而南方农民自家建的房子,都是三层四层、200到300平方米的小洋楼,设计新颖,装修豪华,普遍比东北农民的房子,高出一筹。应该说,这些大瓦房小洋楼,都是农民奋斗几十年挣的几十万、上百万的血汗钱盖的房子,堪称一辈子积累下来的唯一固定资产。
然而让我十分痛心的是:这些用农民一辈子挣来的血汗钱盖的房子,极大可能成为一钱不值的废墟。
为什么会这样说?因为这是中国经济历史发展的必然结果。
大家知道,我国只有19.18亿亩土地,而农民要想发家致富,每个农业劳动力,至少得耕种100亩以上的土地,机械化操作,科学管理。而19.18亿亩土地,即使保留一部分小农经济,也只能承载1亿左右的农业人口,保证他们能发家致富。而现在,我国农业人口是4.98亿,多出来的剩余农业人口近4亿。这4亿农民中,已有3亿农民工基本不种地了。因为只种三五亩地,不能养家糊口。所以4亿农民进城,是生活所迫的唯一出路。何况,这4亿农民的子女,绝大多数都已经进城就业和买了楼房,十几年以后,现在在农村种地的农民老了,必然进城去儿女家养老。这就必然造成,5亿农民盖的大瓦房小洋楼,4亿人进城了,4亿人住的房子没人住了,想卖,又卖给谁呢?只能闲置起来,任凭风吹雨打,漂亮的大瓦房,豪华的小洋楼,将变成一钱不值的废墟。
这绝不是危言耸听,大家可以到农村看一看,大批农村的新房子,已经有40%左右,任凭风吹雨打,一钱不值了。包括我自己在农村盖的60多平方米的大瓦房。
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