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蓝城“首席产品官”宋卫平的最新作品,太美了!丨户型库

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俗话说:买套房子富三代,选错户型悔一生。

商品房是我们大部分人一辈子购买的最贵的商品,户型的好坏很大影响了我们每天的居住品质。

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各位屏幕前的户友,大家好!今天我们看一个蓝城的一个别墅,在日落时分,当你进入与群山神秘心灵交流的完美时刻,也绝不会被喇叭声惊扰。


本文转载自层楼,微信号:ultraplus_cross,由库哥编辑。



NO. 1|


我有一个制片人朋友,这些年,我帮他在杭州找过不少样板房,做电视剧的外景地。


一般都喜欢找别墅,风格嘛,“看起来像富人住的”就行。


几个月前,他又拿了一个本子过来,想找两套样板房拍戏。其中一套,是男二号之父、某金融巨子的别墅,法式石头府邸加新古典内饰,这个不难。


另一套,大玻璃盒子的纯现代Villa,主人是某海归歌后,由一位身材火辣的国内一线女星出演。


这个真难住我了。我说:三亚海边这种Villa多一些。


美国康州新迦南,现代主义大师布鲁耶的自宅


“你楼先生看遍杭州豪宅,你都说找不到,那应该是真没有了。”制片人朋友一脸失望,不禁感叹:杭州跟北京、上海还是不能比啊!


说起来惭愧,杭州虽以住宅营造标准高著称,但论文化的多元性与国际化,还是会露怯。


毕竟杭州不缺土豪,艺文时尚界的名流却太少。


这些年,我们造了无数的法式、地中海式、新东方和中式的别墅区,却不敢做哪怕一个纯现代风格的独栋住区。


西溪雲庐算是一次突破,但毕竟是叠墅,尺度受了局限。


郡安里山镜Villa效果图


不过,如果朋友一年后来找我,我或许就有了答案:即将上市的蓝城·郡安里“山镜Villa”,那套最大的500㎡户型精装别墅!


三层的巨型玻璃盒子,高度近11米,采光面L形展开30多米;极简的外观,嵌在翠绿的山林中,剔透恍若无物。


还带一个俯瞰湖面的无边际泳池!


你可以想像,Diva昂首站在落地窗前,满山树影泼溅在她的一袭白袍上……


那感觉,就像翻开一本建筑杂志,打开一个设计类公号,或是收看BBC的科技剧《黑镜》,像70%以上的时髦大宅一样,弥漫现代的性冷淡风。




NO. 2|

它是蓝城“首席产品官”宋卫平的最新作品。


驰骋地产界20多年,宋卫平如同一个魔法师,一手导演了从美式、法式到二代高层的风格流行。近几年,更因对中式宅院的复兴,风靡大江南北。


在他的“风格库”中,必定珍藏了多年一个叫“现代主义”、或“国际风格”的宝贝。


自1851年伦敦水晶宫的世博会之后,“纯玻璃房子”就是建筑界一个萦绕不去的旧梦。


玻璃屋鼻祖,密斯·凡·德罗的范斯沃斯住宅


从密斯、布鲁耶,到索贝克、隈研吾,现代主义者们痴迷于玻璃的传统,已延续了百余年。


在诸多住宅样式中,它最具当代精神,也是国际上最受广泛认可的高级品位。


但要把“纯玻璃房子”做好,条件却最苛刻。


首先,中国要进入一个富足社会。人们不再迷恋更多、更满、更繁复的装饰,开始尝试“断舍离”,并学会欣赏“空无”之美。


郡安里实景图


其次,要有一处“美到令人屏息”的场地。因为玻璃房子是裸露的,环境就是它的“衣服”。


直到宋卫平在莫干山脚下,遇见1800亩的郡安里。


只一次偶遇,他就迷上了这里的湖山林麓,触摸到它的青苍、湿烟和往事。对着无边翠色,他决定:在这里打造一片纯现代独栋——山镜Villa。


郡安里山镜Villa效果图


就在近3万㎡的长林坞水库旁,郡安里海拔最高的山头之一,一共120余套。


每一套,都被树林环抱,俯瞰或大或小的湖面。


无论对莫干山,还是对宋卫平,这都是一次“幸遇”,是一种美好事物不被辜负的喜悦。




NO. 3|

说起莫干山,可是“全球最值得去的45个地方”之一。


早在1898年起,欧洲人就在莫干山修建别墅、露天浴池和网球场。如今,风景区内作为“全国重点文物保护单位”,已多年未有可售不动产。


蓝城·郡安里是莫干山景区内,目前仅有的带住宅新开发项目。


120余套山镜Villa,聚集在口袋形的山谷里,环绕长林坞水库,沿坡地而建,整体绿化率超过90%。


郡安里山镜Villa效果图


为不破坏森林的原貌,山镜Villa采用“吊脚楼”形式,有如凌空蹈虚,悬浮在树丛上。


它们循着莫干山47°—53°的黄金坡度,以山城戛纳和西耶纳为灵感,错落参差,使得每一套房源都有视角相异的湖景和全明楼层。


GAD设计总监蒋愈亲自操刀,以直线和大面积玻璃,谦逊地引入自然光线。


郡安里山镜Villa户型图


以约185㎡户型为例,三房三卫,南向面宽足有12.9米,带转角落地玻璃的客餐厅一体化设计。


上下两层,皆带L形的超大露台,2楼还带U形空中花园,加起来竟有100多㎡!


另一个约154㎡户型,面积虽略小,也有三房三卫,双层露台与U形花园一个不少。


从Philip Johnson到隈研吾,当此美景一定是要用整面玻璃的。蒋愈也不例外,山镜Villa朝向长林坞水库的方向,整个面全都做成了剔透的。


莫干山裸心堡实景图


琉璃山色,潋滟水光,不过是你自家房间的私藏。


而从这里到“莫干山1号别墅”——如今大红大紫的裸心堡,直线也不过约3公里。


行走在郡安里的山道上,蓦然回首,炮台山宁静苍茫。白云之上,正是裸心堡的尖塔耸出天际,半圆拱券外廊掩映于树林中。

 

若干年后,等山镜Villa长老了,妥妥的又是莫干山老别墅的气场啊!



NO. 4|

 

山镜Villa的户型,最小89㎡,最大500㎡,主力面积在150—185㎡之间。


大大小小的“玻璃盒子”,散落在茂密的山林里,此番景象,不禁让人想到现代主义史上,另一处以“玻璃盒子”著称的森林——美国康州的新迦南小镇。


1940年代,一群哈佛大学设计学院的教授和学生,陆续来到这距曼哈顿60公里的小镇。


在森林里,他们先后建起约100栋现代主义住宅,多数都是“大玻璃盒子”。其中,最著名的当属Philip Johnson的“玻璃屋”。


Philip Johnson的“玻璃屋”


他采用极少主义的手法,剥离任何奢余、乃至于必不可少的建筑细节。通高的四面大落地玻璃,让树冠成为建筑的一部分,创建了一个随季节变化、而不断产生新奇景观的视野。


在很长一段时间,“玻璃屋”都是纽约建筑、时尚和艺术界的社交中心。


后来,新迦南森林里有4栋玻璃Villa,成为美国“国家历史名胜古迹”。前些年,草间弥生还在“玻璃屋”举办了一次装置展,也曾轰动一时。


隈研吾扩建的John Black Lee自宅2号


2010年,隈研吾扩建森林里的John Black Lee自宅2号,做了一个更酷的玻璃走廊,上了无数杂志封面。


如今,新迦南是全美最富裕的小镇之一。起伏的群山,与成片的山核桃林,蓊郁幽深,豪宅掩映,居民大部分是在纽约工作的精英一族。


此地生活的精粹,是客厅镜框式的玻璃,以及一种“漂浮在树丛中”的感觉。


标价1200万美元的Wiley House


去年底,Philip Johnson在新迦南设计的其中一处“玻璃屋”——Wiley House被挂牌出售,建筑面积约510㎡,四房五卫,标价高达1200万美元。


如今,在杭州约40公里外,莫干山的修篁竹海里,又一个现代主义玻璃Villa群落在生长。


这一次,它出自宋卫平的“御用天团之手。

 

从GAD建筑设计、绿城景观,到绿城爱境,每一个设计方案,都行走于潮流的前沿。





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