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宜居伦敦

尽管物价昂贵,伦敦总的说来还算得上是一个平易近人的城市,2012年的奥运会也给城市发展带来了新机遇。

伦敦塔桥

在伦敦待上一段时间,你就会感到自己是站在21世纪世界的十字路口,这很大程度上是因为伦敦就处在这么个位置上。

无论是从地理上还是时间上,伦敦都位于从亚洲到美国的中点上,同时从伦敦也能方便地到达欧洲所有的主要城市。伦敦是世界金融和商务中心,富有的沙特王子和俄国石油大亨无需长时间飞行就能方便地进出伦敦。伦敦吸引了来自全世界的留学生,而且由于比起欧盟某些新的成员国来伦敦在经济上相对富裕,所以也从全欧洲引来了大批的移民。

尽管如此,伦敦还是有一些能让人感觉舒适,甚至感觉恼怒和偏狭的地方。为什么有些住在泰晤士河以北的人会说,他们决不住到河的南边去,而住在河南边的人又说决不住到北边去?为什么他们会对伦敦一流的公共交通系统发这么多的牢骚?而对于夜生活,为什么大多数伦敦人喜欢待在自己的街区,并且只在当地的酒吧里喝酒?

伦敦嘉年华

伦敦以什么而著称?
尽管对游客和本地居民来说伦敦的物价一样昂贵,她基本上还算得上是一个平易近人的城市。在伦敦许多世界一流的博物馆都是免费的,她的公共交通系统简洁明了,她有食品直接来自农场的质朴无华的餐馆,有公众可以前往参观的著名建筑如威斯敏斯特大教堂和白金汉宫,还有许多占地广阔,维护良好的公园。

在一个刚到的游客看来,伦敦似乎是一个有着许多故事的城市。但是在那些灰色的宫殿,红色的巴士和黑色铸铁栏杆后面,是一个有着无数街区的巨大城市,这些街区都有着自己的个性和氛围。当然,伦敦有出色的剧院和经常性的文化活动,但是正是达尔斯顿的街头时尚,巴勒的新开餐馆,萧迪其的屋顶农庄和诺丁汉的文学沙龙,使居住在这个城市变得更加活色生香。

都铎时代的汉普顿宫花园

你想在哪里安家?
大多数人会觉得居住在1区(在环城地铁线的范围内)没有必要也负担不起。如果在伦敦住上几天,那么在牛津广场附近找一家旅馆会很方便。但是如果你想在伦敦生活,安静和有绿化的街道就更加合适一些了。

伦敦的面积有600平方英里,有几百个街区,你想住在东区,西区,南区还是北区居住完全是一种个人选择。许多美国人居住在西伦敦的诺丁汉和荷兰公园地区,而许多富有的第二套房买家在肯辛顿和切尔西购置物业。但是由于2012年举办的奥运会,有些头脑灵活的买家把眼光投向了东边的哈克尼区,以及从斯特拉特福到雷顿的在建楼盘。最近伦敦东线已经把从萧迪其到达尔斯顿到伦敦地铁都连接起来,在这些地区城市的改造计划也正在实施中。在房产市场上,伦敦南区的布里克斯,斯泰萨和坎伯威尔等街区也有上升的势头。

伦敦高档住宅区梅菲尔区(Mayfair)街头一景

到周边去游览
从伦敦出发去什么地方旅行完全取决于时间的多少。你是否想乘两个小时的飞机去巴黎或葡萄牙?你是否愿意花上四小时的旅途时间去爱丁堡或德文的沿海村庄?在周末你可以到希罗普郡或威尔士点缀着羊群的山地去徒步,或者到巴塞罗那和马德里去逛街。到迪拜,阿曼和其它中东目的地的飞行时间为七个小时,而到新德里的航程只有八小时。

当然伦敦本身也够大,你可以花上一整天的时间去探访一下如格林威治,伦敦场或贝克汉姆等街区,你会有发现新大陆的快感。

白金汉宫卫兵换岗仪式

小贴士
尽管最近的衰退使房价有少许下跌,但那不过是从2007-2008年天价的回调。“市场非常强劲,外国买家特别想利用最近英镑的弱势地位。”Savills UK房产公司经理Thomas Holcroft说。

伦敦的存量房产从低价位的由维多利亚时代房屋改建的物业,到骑士桥海德公园一号的世界上最昂贵的公寓(单卧公寓从650万英镑起)应有尽有。Holcroft说许多外国买家喜欢购买有门卫的公寓,这样他们更有安全感,也有利于房屋的维护。他们也更喜欢有健身休闲中心,有停车位和勤杂人员的物业。而那些经改建的维多利亚或乔治时代的房屋有较高的维护费用,也缺少许多现代的便利设施。

房价正在全线回升。“每个人都在推高房价,”Holcroft说,“在一个时期内物业的总量是有限的,而需求量很大。”他认为西伦敦北肯辛顿地区的房产物有所值,但要想从奥运概念中掘一桶金,那么可以考虑东区的房产。

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