国家统计局今日发布的数据显示,2010年3月份,全国70个大中城市中海口、三亚新建商品住宅与二手住宅销售价格均大幅上涨,与去年同月相比涨幅都在40%以上。
数据显示,与去年同月相比,70个大中城市新建商品住宅销售价格均上涨,其中涨幅最大的5个城市是:海口64.8%、三亚57.5%、温州22.3%、金华20.9%、广州20.3%。
二手住宅销售价格上涨的城市有69个,其中涨幅最大的5个城市是:三亚50.4%、海口40.4%、深圳23.9%、温州18.6%、银川16.2%;价格下降的城市只有泉州,下降0.9%.
一、房地产开发完成情况
1-3月,全国完成房地产开发投资6594亿元,同比增长35.1%,其中,商品住宅完成投资4552亿元,同比增长33.0%,占房地产开发投资的比重为69.0%。
1-3月,全国房地产开发企业房屋施工面积24.22亿平方米,同比增长35.5%;房屋新开工面积3.23亿平方米,同比增长60.8%;房屋竣工面积11117万平方米,同比增长12.0%,其中,住宅竣工面积8914万平方米,增长9.8%。
1-3月,全国房地产开发企业完成土地购置面积6166万平方米,同比增长30.0%,土地购置费1203亿元,同比增长56.5%。
二、商品房销售情况
1-3月,全国商品房销售面积15361万平方米,同比增长35.8%。其中,商品住宅销售面积增长34.2%。1-3月,商品房销售额7977亿元,同比增长57.7%。其中,商品住宅销售额增长55.2%。
三、房地产开发企业资金来源情况
1-3月,房地产开发企业本年资金来源16250亿元,同比增长61.4%。其中,国内贷款3674亿元,增长44.3%;利用外资99亿元,下降33.7%;企业自筹资金5602亿元,增长47.8%;其他资金6876亿元,增长91.8%。在其他资金中,定金及预收款3749亿元,增长84.7%;个人按揭贷款2193亿元,增长122.8%。
四、70个大中城市房屋销售价格指数
2010年3月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.7%,其中新建住宅销售价格同比上涨14.2%,新建商品住宅价格同比上涨15.9%。
新建房分类型看,与去年同月相比,经济适用房销售价格上涨1.3%;商品住宅销售价格上涨15.9%,其中普通住宅销售价格上涨15.1%,高档住宅销售价格上涨18.5%。90平方米及以下的新建住宅销售价格上涨19.0%。
分地区看,与去年同月相比,70个大中城市新建商品住宅销售价格均上涨,其中涨幅最大的5个城市是:海口64.8%、三亚57.5%、温州22.3%、金华20.9%、广州20.3%。
二手住宅销售价格同比上涨9.5%。分地区看,与去年同月相比,二手住宅销售价格上涨的城市有69个,其中涨幅最大的5个城市是:三亚50.4%、海口40.4%、深圳23.9%、温州18.6%、银川16.2%;价格下降的城市只有泉州,下降0.9%。
新建非住宅销售价格同比上涨5.9%。与去年同月相比,办公楼销售价格上涨9.4%,商业营业用房销售价格上涨3.4%,其他用房销售价格上涨4.9%。
五、全国房地产开发景气指数
3月份,全国房地产开发景气指数(简称"国房景气指数")为105.89,比2月份提高0.42点,比去年同期提高11.15点。
从分类指数看:房地产开发投资分类指数为103.58,比2月份提高1.76点,比去年同期提高11.58点;本年资金来源分类指数为119.67,比2月份持平,比去年同期提高25.96点;土地开发面积分类指数为87.07,比2月份回落1.32点,比去年同期回落5.13点;商品房空置面积分类指数为99.79,比2月份提高1.80点,比去年同期提高7.76点;房屋施工面积分类指数为112.04,比2月份提高2.74点,比去年同期提高18.54点。
房地产开发企业完成投资及增速情况(2010年1-3月)
地 区 | 本年完成投资(亿元) | #住宅 | 比去年同期增长(%) | #住宅 |
全国总计 | 6594.45 | 4551.83 | 35.1 | 33.0 |
一、东部地区 | 4164.12 | 2811.73 | 35.8 | 34.4 |
北 京 | 384.16 | 213.67 | 74.5 | 101.6 |
天 津 | 122.16 | 69.92 | 15.1 | -11.8 |
河 北 | 268.91 | 207.77 | 67.5 | 69.6 |
辽 宁 | 240.65 | 173.36 | 39.9 | 46.4 |
上 海 | 420.91 | 247.30 | 29.5 | 32.4 |
江 苏 | 818.00 | 574.63 | 24.1 | 19.8 |
浙 江 | 500.51 | 337.49 | 30.3 | 29.1 |
福 建 | 259.08 | 147.47 | 45.1 | 34.9 |
山 东 | 461.71 | 334.50 | 34.0 | 35.2 |
广 东 | 593.63 | 422.41 | 24.9 | 22.3 |
海 南 | 94.41 | 83.22 | 128.7 | 132.7 |
二、中部地区 | 1182.76 | 864.16 | 28.2 | 23.9 |
山 西 | 40.60 | 30.82 | 30.5 | 36.1 |
吉 林 | 3.21 | 2.67 | 0.9 | 31.3 |
黑龙江 | 8.59 | 5.83 | 38.8 | 49.0 |
安 徽 | 322.44 | 224.45 | 6.7 | 1.2 |
江 西 | 103.74 | 78.86 | 22.4 | 22.1 |
河 南 | 246.75 | 198.89 | 32.7 | 37.8 |
湖 北 | 230.22 | 149.47 | 53.0 | 23.6 |
湖 南 | 227.20 | 173.16 | 42.8 | 48.0 |
三、西部地区 | 1247.57 | 875.94 | 40.1 | 38.4 |
内蒙古 | 22.53 | 15.47 | 16.2 | 20.0 |
广 西 | 205.26 | 140.74 | 67.4 | 74.4 |
重 庆 | 231.57 | 155.69 | 34.9 | 37.0 |
四 川 | 393.08 | 275.77 | 43.0 | 37.9 |
贵 州 | 77.13 | 48.38 | 47.8 | 50.8 |
云 南 | 138.12 | 96.96 | 31.0 | 21.9 |
西 藏 | 0.69 | 0.67 | | |
陕 西 | 135.83 | 111.25 | 22.7 | 26.1 |
甘 肃 | 20.27 | 14.35 | 21.6 | 14.6 |
青 海 | 3.89 | 2.51 | 21.0 | -10.1 |
宁 夏 | 9.35 | 6.73 | 54.9 | 50.0 |
新 疆 | 9.85 | 7.41 | 28.1 | 25.3 |
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