2017-11-01
本文作者“伊藤不二”，欢迎去豆瓣App关注Ta。
杂志图
从2017的热点开始蹭吧，正好住宅所在地是我享受三个月被包养生活的迪拜，上图先
东向海景
西向内湾（实际对着对面的楼盘）
庭院设计，嘛
关于迪拜
简单说一下对迪拜这个城市的感觉，这是一个沿着波斯湾南面的新型城市。
红色为迪拜地界
在石油被发掘以前，就是一个以捕珍珠为主的渔村，六十发现石油后同时以发展城市建设和商务贸易，得益于政府的有利运作，迪拜并不庞大的石油储量有效运作已经成功将这个城市转向了国际贸易旅游都市。
dubai metro
杜拜地铁是迪拜最主要的公共交通，隶属于路交署（RTA, Road and Transport Authority），目前有绿线和红线两条线。绿线服务旧城区，红线体现着迪拜政府沿着海岸线发展城市的野心。项目所在的朱美拉棕榈岛在红线中部偏西，沿着岛中轴有一条专门服务岛民的单轨，单轨和地铁间可以利用轻轨换乘。长向的地铁线让人想起深圳当年沿着深南大道的地铁1号线，不同的是这边所谓的地铁实际是在地面设置，且每个地铁站统一设计（因为aedas设计费太贵省钱吗。。。），地铁出口直接暴晒，除了直接连商场寥寥无几的几个站外，基本出站就准备迎接烈日暴晒。（俺6-9月呆在那儿，苦不堪言）
迪拜的建筑其实大多数和世纪初的深圳并无区别，设计乏善可成，除了几个能蹭到世界第一经常被传媒报道的建筑外，整个城市透着一股没文化的土豪气。这几个第一中最地标的是哈里发塔，设计初叫做迪拜塔，SOM主持设计的世界第一高楼，灵感来自巴比伦螺旋塔，功能上顶部为办公小平面，中间为豪宅，低层是阿玛尼旗下酒店。酒店太低层，希望以后能有土豪放airbnb单位出来。另外就是帆船七星级酒店，Atkins主持设计，9000+软妹币一晚的价格也没忍心进去观摩一番。。。
基地分析
地标视野
回到基地，棕榈岛结构类似一圈圆形的避风塘包围着鱼骨状的居住区，地块位于棕榈岛外圈靠东临海，七星酒店在视野范围内，并可以远眺哈里发塔（没有沙尘暴的话。。。）
铅笔位置为基地
概念草图
概念草图
实际总平面
早期概念草图就有了长条的概念，并不理解概念的出发点，这种做法意味着住宅房间沿着长向展开，每个房间的开窗就受了很大限制，最终平面上长条的前后错动，更多的也是为了房间开窗服务。
功能组织
户型分布
户型分布（轴侧）
整栋楼一共包括50个单位，首层有四个2居室，1-7层每层两个3居室4个两居室，8/9层每层两个penthouse。平面布局可以理解成三组"川"字形体量单元错位组合，川字中间体量采光最差部位组织垂直交通。
首层两房户型
标准层2房海景主卧
标准层两房园景
标准层三房园景
8层penthouse
9层penthouse
室内设计还是很喜欢的，只是户型就。。。
样板penthouse
效果图
开放式厨房
卫生间
海景餐厅+阳台
交楼标准
交楼标准
长通道
可以看到大师们做户型和我们的一般考虑还是有很多不同，比如在我看来，长条状展开的房间必须由走道组织，比较浪费。大部分户型主卧朝西，略感可惜。开放式厨房仅靠吊顶的抽油烟，做中餐房间直接扑街。比较意外的是吊顶做平梁底后，沿着纵向剪力墙的小窗上接天下接地，意外的不小气。然而整体户型格局走了公寓廉价风，对不起景观和千万港币起的房价。。。
立面设计
设计效果图
建筑外立面十分清爽，基本全由玻璃和白色板材构成。建筑小清醒们总是对超白玻璃有着迷之幻想，立面玻璃的水温是材料表达的重点，可惜这个一开始为所有玻璃定制的样式，最终只用在了玻璃百叶上。
细节
细节
黑/玫瑰金取代的波纹定制阳台封板玻璃
最后送上三巨头的youtube视频（点前面），有空再转个腾讯版吧
(全文完)
本文作者“伊藤不二”，现居香港，目前已发表了39篇原创文字，至今活跃在豆瓣社区。下载豆瓣App搜索用户“伊藤不二”关注Ta。
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