合纵酒店顾问 · 2021-01-23 07:38:09
从长春市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看，2011-2018年GDP呈逐年稳定增长趋势状态，2019年数据经核算方式改变后绝对值有所下滑，旅游收入、旅游人次近年均保持稳定增长。
一、2011年-2019年度长春市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势
数据点评：从长春市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看，2011-2018年GDP呈逐年稳定增长趋势状态，2019年数据经核算方式改变后绝对值有所下滑，旅游收入、旅游人次近年均保持稳定增长。增长率方面，GDP增速逐步放缓后近三年维持稳定增长，旅游收入和旅游人次增长率基本稳定在15-17%区间,2018-2019年增速略有放缓。
二、2011年-2019年长春市星级酒店经营数据分析
（一）长春市三至五星级酒店数量
（二）五星级酒店经营数据分析
数据点评：
五星级酒店2011-2019年的平均房价为554元，其中最高为2012年的678元，最低为2019年的450元。从变动分析来看，2011-2012年上升状态，2012-2019年整体呈波动下降趋势，下降幅度较大。
出租率方面，2011-2019年的平均出租率为60.9%，其中最高为2017年的69.0%，最低为2013年的50.3%。从变动分析来看，2013年受国家政策影响，出租率下降较大，2014-2017年整体呈上升趋势，上升幅度较大，2018-2019年再度回落。
REVPAR方面，2011-2019年的平均REVPAR为335元，其中最高为2012年的408元，最低为2019年的273元。从变动分析来看，2011-2012年上升趋势，2013-2016年受国家政策影响，REVPAR在300-340元的低位区间的波动,2017年有较大回升后， 2018-2019年再度下滑。
（三）四星级酒店经营数据分析
数据点评：
四星级酒店2011-2019年的平均房价为327元，其中最高为2012年的364元，最低为2018年的299元。从变动分析来看，2011-2012年上升趋势，2013-2019年平均房价基本在300-330元/间夜区间平稳波动。
出租率方面，2011-2019年的平均出租率为60.4%，其中最高为2011年的65.8%，最低为2015年的55.2%。从变动分析来看，2011-2015年出租率呈逐年下降趋势, 2016-2017年止跌上升，2018-2019年再度小幅回落。
REVPAR方面，2011-2019年的平均REVPAR为198元，其中最高为2012年的229元，最低为2015年的176元。从变动分析来看，2013-2015年受国家政策影响，REVPAR逐年下降，2016-2017年止跌回升，2018-2019年再度波动下跌。
（四）三星级酒店经营数据分析
数据点评：
三星级酒店2011-2019年的平均房价为213元，其中最高为2012年的245元，最低为2014年的194元。从变动分析来看，2011-2012年上升幅度较大，2013-2014年受国家政策影响，平均房价下降，2015-2019年在200-220元/间夜区间平稳波动。
出租率方面，2011-2019年的平均出租率为53.1%，其中最高为2018年的59.1%，最低为2013年的49.5%。从变动分析来看，2011年大幅度下降，2012-2019年出租率在50-60%区间内频繁上下波动。
REVPAR方面，2011-2019年的平均REVPAR为113元，其中最高为2012年的135元，最低为2014年的98元。从变动分析来看，2011-2014年REVPAR波动下跌，2015-2018年呈逐步上升，2019年有所下跌。
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