迈点研究院整理 · 2021-03-21 07:00:10
本周重点关注数据：旅游直播、国内游市场、房企投资...
PART1 文旅住宿
1. 2021年中国在线旅游直播洞察
近日，易观分析发布《中国在线旅游直播专题分析2021》中指出，旅游笔记攻略、旅游短视频具备相对较强的“种草”能力，但自身内部交易转化能力相对较为薄弱，亟需强化构建内容-交易闭环。旅游直播凭借交易属性，淡化、缩短用户旅游决策制定周期，带货变现能力较为显著。
在线旅游平台基于多年旅游市场深耕基础，发挥供应链资源渠道优势，为用户提供折扣力度优惠的高质量产品预售活动，同时依托自身产业链生态运营能力与直播平台流量资源，加速营销转化，吸引直播受众下单，提高用户旅游交易决策效率。
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2. 2021上半年《中国国内旅游市场景气报告》
自2020年下半年起，国内旅游呈现明显复苏态势，疫情期间压抑许久的旅游需求在下半年集中释放，旅游市场一度再现蓬勃景象。近日，世界旅游联盟联手全球领先的酒店及旅游业顾问公司浩华管理顾问公司发布《中国国内旅游市场景气报告》，指出2021年上半年国内旅游市场预期的综合景气指数为-39，较2020年上半年已有大幅度的提升。
然而不可回避的是，2020年末疫情新一轮的多点爆发仍较大程度影响了本次调查中受访者的态度。全国各地重新严控跨区域出行，尽管整体疫情形势仍在可控范围，但2021年春节假期政府倡议“就地过年”，许多民众原有春节旅行计划纷纷取消，眼下国内旅游需求暂时受到压抑。但随着人员流动性恢复，国内游市场依旧具备向好趋势，主要源于以下几方面因素：国内疫情防控成效显著、本地及周边游成需求释放窗口、新冠疫苗的规模量产和接种增强防疫效果、国际旅游短期内仍被国内旅游取代。
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3.清明假期出行预测：预计将达到1亿人次
携程数据显示，截至2021年3月16日，通过携程平台预订清明节时期的景区门票的人次已经恢复至2019年同期水平。预订景区门票的人次与2019年相比有10%左右的小幅增长。从目前机票、度假酒店、租车自驾、景区门票、跨省跟团游等旅游产品的预订情况来看，清明节的出游人次有望恢复至2019年同期水平，预计今年清明节出游人次将达到1亿人次。
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4. 全国星级酒店经营数据分析（上海篇）
近日，合纵酒店顾问发布《全国星级酒店经营数据分析 上海篇》，分析上海GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势、星级酒店经营数据等。
报告指出，上海五星级酒店2011-2020年的平均房价为947元，其中最高为2011年的1031元，最低为2020年的790元。四星级酒店2011-2020年的平均房价为507元，其中最高为2018年的533元，最低为2020年的425元。三星级酒店2011-2020年的平均房价为336中最高为2018年的385元，最低为2020年的308元。从变动态势来看……
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PART2 租赁地产
1. 2021中国房地产百强企业研究报告
3月18日，中国房地产TOP10研究组以“强基固本，砥砺前行”为主题，发布《2021中国房地产百强企业研究报告》。
研究显示，2020年，百强企业销售规模超十万亿，市场份额提升至63.2%。百强企业把握城市轮动复苏机遇，打造适销产品，加大营销力度，实现了规模稳步增长；更加注重规模、效益和风险的平衡，旨在增强企业综合竞争力。
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2. 2021年2月西安市地产市场分析报告
近日，西安地产视线发布西安市地产市场分析报告，指出：2月，推地节奏加快，总量显著上涨。西安市土地市场共推出国有建设用地2146.77亩，环比增长152.19%。受春节假期影响，2021年2月西安市土地招拍挂市场土地成交量和出让金收入下降。全市成交各类建设用地7宗，合计581.67亩，实现土地出让收入24.09亿元。
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