舒莫财讯 · 2021-05-27 10:09:21
富力地产累计“接盘”万达旗下超过70家的酒店。
*本文经转载自 舒莫财讯
5月23日早间时间，大连万达集团在官网上发布了一则消息。根据消息内容显示，公司只保留了少数股权，并全部退出AMC。
而在过去的几年时间里，王健林带着万达退出的项目可不止一个。就现在的万达集团而言，逐渐转向轻资产。这也就表明，曾经的一些业务已经不再符合它的发展规划。
所以在发展的过程中，王健林也是“能卖就卖”。即便曾经在这个领域有着豪情壮志，也还是在现实面前“低了头”。
除了全面退出海外投资以外，王健林和万达在国内市场也没有闲着，“卖卖卖”的脚步也一刻没有停歇。尤其是当初和富力地产的那次牵手，至今还被人们议论。
当然几年时间过去了，这件事还被讨论的主要原因，还是因为这个收购的项目，似乎并不赚钱，甚至还在“拖后腿”。发生了什么，一起来看看吧!
2017年7月，万达商业、融创中国，以及富力地产三方达成“售卖合作”。至此，富力地产“接盘”万达旗下超过70家的酒店。
也正是这个合作的敲定，使得富力地产成为了当时国内规模最大的酒店业主方之一。据悉在收购了万达酒店之后，富力地产共有88间已完工酒店及26365间客房(在当时宣称已经成为全球最大豪华酒店业主)。
我们能够看到的万达嘉华，其实早已经被富力地产收入囊中。可是随着大笔收购一同到来的，则是在资金方面的需求，债务压力是越来越大。
对于当时的万达而言，之所以不停地卖卖卖，就是为了更快、更好地减轻自己身上的负债压力。而大资金收购的富力地产，无疑走上了万达酒店的老路。
2017年收购，仅仅隔了一年，就带着惊人的负债比率重回公众视野。不仅如此，随着房地产政策的收紧，更是让富力地产难上加难。从2013年至今，整个富力的酒店板块几乎都是亏损的状态。
当然去年营收的“差成绩”，和卫生环境也有很大的关系。2020年年初的时候，我们就说旅游业，以及酒店业会是受影响最大的行业之一。而营收数据，也恰恰证明了这一点。
当然除了消费者的减少以外，本身的巨额开支，也是富力等酒店板块亏损的原因之一。就普通的五星级酒店来讲，很多时候光是装修就得需要几个亿，整体投个十几亿到几十亿，基本不在话下。
而且为了维护酒店“豪华”的形象，每天还需要花费不菲的资金去“装扮”。当消费者减少、营收减少的时候，成本却一点都没少，自然也就让业绩压力越来越大。再加上本身这个行业就是投入大、回报周期长，更是难上加难了。
为了“自救”，一些五星级酒店想出了出售的主意。例如上海豫园万丽酒店、新华联索菲特大酒店等豪华酒店，都已经标出了自己的价格，就等新买家“接盘”了。
不知道当初花费将近200亿从万达手中购买多家酒店的富力地产，会不会在这一次的“出售潮”中，也来“卖一卖”。
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