01
“肯定最后一站,以后也没人请我了。”
曲终人散，说这话的人，终究还是提前离开了！
昨日，阳光城公告了朱荣斌的离开，炸天团没有唏嘘，也没有感慨。
朱荣斌，无论从哪个角度看早已是地产职业经理人天花板级的存在。
他能力出众，出众到可以让老板甘愿让出董事长的职位；
他资历出众，出众到可以自带流量的引入资金，甚至于战投；
他尽责出众，出众到可以自讨腰包力挺公司股票，可以主动降薪求公司生存。
当然，他也是谦谦君子，为人随和，有口皆碑。然而在大时代转折来临的时候，依然无法做到周全的全身而退。
在离别感言里，朱荣斌这样写道：
长时间的纠结、博弈及挣扎，离职确是无奈。请大家理解。
难忘过去几年，犹如一场大酒，豪情壮志，至酣至畅。醒来痛如刀绞，仍无怨无悔，无愧无惧。
天命即至，夜黑路长。少年之心，向往光明。九死未悔，无问归途。
… …
02
前不久，一位房企高管曾跟炸天团交流过一个问题：房企出问题了，身为高管该不该引咎辞职？
在他看来，过去这些年，太多的房企高管领着远高于自己能力的薪水，但企业出问题时，往往却是事不关己的态度，拍拍屁股走人，把烂摊子留给了老板。
去年地产圈发生了近800人次的董监高变动，至少300人次的高管离职，他们要么被老板开掉，要么自己跑掉，但没有一次是与引咎辞职有关。
印象深刻的是去年蓝光出问题时，蓝光的高管们从CEO到COO，从董事到监事，从集团高管到区域总裁，短时间里上演了一出在外界看来极不光彩的树倒猢狲散。
诚然，房企高管也是这场灾难的参与者与受害者，但是，在这场灾难中他们有没有责任呢？
法律层面上讲，房企出问题，到底还是老板自己的事情，无关于房企高管。
在天眼查的风险提示栏里，蓝光的老板杨铿至今已经背负了包括失信人、被执行人、限高令等风险提示4737条。
现如今，不知杨铿会作何感想，而那些亲历蓝光出问题的房企又作何感想。
恩恩怨怨，是是非非，哪里又还能讲的清楚。
03
有些事情讲不清楚，但局外人似乎是看的很清楚。
最近，许多地产人都听说了一个事情，万科在员工招聘上设置了一份房企黑名单，主要是指高周转和出问题的房企，对于有在这些房企从业经历或者近三年在这些房企工作过的求职者一律不录用。
这个事情是真是假，目前未有定论，但据说已经有房企针锋相对将自己公司中所有近三年内有万科从业经历的人都辞退了。
但愿这些都是些假消息，房地产行业内卷到这个程度真的太悲哀了。
说个炸天团亲耳听到的事情吧，十一前后，新力问题爆发，大量新力员工或主动或被动离职，他们求职的简历飘荡在整个虹桥地产圈，然而多家还在招聘的房企都对他们设置了招聘隐形门：凡是新力背景的，原则上降薪才能录用。
这些房企设置招聘隐形门，自然有其一套说辞，比如新力是因为他们才出问题的，比如新力出来的人迫于压力愿意接受更低的薪水等等。
看似合情合理，又非常的世态炎凉。
据炸天团所知，目前依然有大量的新力离职员工尚在求职路上四处碰壁。他们大都如你我，职级低微、勤勤恳恳，养家糊口。
相较于朱荣斌这些明星标签的高管们，他们更像是一个个悲凉的打工仔，丢了工作就要为生计发愁。
04
2021年终于要过去了，于房地产行业而言，这是从未有过的艰难一年。
这一年里，许家印们很艰难，他们创立了几十年的房企纷纷出现债务危机而陷入破产边缘；
这一年里，朱荣斌们很艰难，他们所带领的企业业绩倒退，债务危机，而他们自己也或主动或被动的离职了；
这一年里，普通的地产人也很艰难，降薪与年终奖事小，差不多30%的地产人已经失业或者即将失业。
当然，还有那些购房者、那些债权人、那些投资者、那些供应商，整个地产产业链的上下游在2021年都被艰难笼罩着。
回头望，何止是地产圈，2021年的娱乐圈、教培圈、直播圈、互联网圈……
整个中国，似乎在2021年进入一场中年危机。而我们，正被卷入其中。
好在，2021年正成为历史，而我们，也依然还在，还可以做一朵奔涌的浪花，在2022年里，继续奔涌着向前！
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