拥有一套自己的房子,一定是很多人的梦想把,那么100万的房贷月薪多少才能没有压力呢?我们来简单的算一下,看看自己有没有压力啊。
现在的房贷利率大约是5%左右,假如100万贷款30年,按照等额本息来计算的话,那要还的金额大概是193万,每个月要还的金额大概就是5368元,这是一个什么概念呢,不管你有没有工作啊,这每个月还款日睁开眼睛就要还款5368元,每天一睁眼就是180多要还。
那按照等额本金来算的话,同样的利率30年要还的总金额大概是175万,第一个月要还7000左右,虽然之后每个月会递减,但是在前14年每个月都要还5000块钱以上,有经济学家说过啊,每个月的房贷金额最好不要超过整体收入的40%,这样可以给自己留一点余地,按照这个标准,每个月收入要12500元还多。
那有的人会说我去我们小县城买一个不就好了,大城市房价高收入也高,小城市房价低收入也低啊,所以不管生活在哪里还贷款的压力都是差不多的。实际上很多家庭都在拿收入的50%以上来还房贷,所以生活过的就很拮据了。在这里小编提醒大家,还是要在收入上面下功夫,来提升自己的整体幸福感。
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