整个贵安新区,规划面积是1795平方公里,现状人口是79万,目前的规划,核心职能集聚区有贵安生态新城、马场科技新城、天河潭新城、贵阳花溪大学城、清镇职教城5个,这5个地方,我都曾一个一个地实地考察过:
中心区很多人可能都很熟悉,主要就是包括生态新城、贵安科技新城等,现在的贵安新区管委会也在附近,也就是湖潮那一片,环月亮湖公园周边,现在百马大道(百花湖——马场)、金马大道等路网都已经相对比较完善了,今后这个版块的发展前景,还是非常可观的。
特别是京安、兴安大道等周边,贵安高铁站也在附近,另外还有同济贵安医院、北师大贵安附校等配套,可以说,宜居属性很明显。
位于生态新城的南边,这个版块的工业用地、研发制造用地比较多,黔中大道、党武以西的一大片地块,很多高新技术企业都已经入驻。
贵安这边的产业,主要是大数据产业、高端装备制造业、生物医药产业、大健康产业、电商产业等,都是很环保很有增长空间的朝阳产业。
比如贵安云谷、泰豪、贵安综合保税区等,都位于这附近,这个版块的功能布局非常有特色。
这个区域邻接着贵阳和贵安新区,顾名思义,旅游休闲区,其实贵安附近的旅游资源并不少的,诸如红枫湖、天龙屯堡、云漫湖国际旅游休闲度假区等,但是天河潭这个景点,是比较重量级的。
因为其独特的地理位置,离贵阳很近,刚好处在贵阳主城西南与贵安中心城区(湖潮附近)的交界位置,所以在贵安大道以外,专门还有一条道路叫做“天河潭大道”,直接从花溪通往清镇的红枫湖,可以说,视野非常具有前瞻性,格局非常之大。
今后,贵安的城市半径,可以说与贵阳是旗鼓相当的。
花溪大学城不止是党武附近的大学城,还包括位于甲秀南路旁的北区,比如贵州大学和贵州民族大学,都属于花溪大学城。
这个区域也是贵阳南部和贵安新区接壤的关键版块,而且距离天河潭景区很近,诸多高校科研机构都在此,形成了别具一格的功能区域。
不同于大学城,职教园更侧重的是职业技术教育,也就是类似于毕业出来上手就能用的那种学徒工匠式的教育,节省了很多培训成本,位于清镇的职教城,诸多职业技术学院均在此落户。
而且,在职教城的南部,就是贵安新区核心区和马场科技城等产业聚集区,“产、学、研、销”几乎可以形成一整套体系对接,形成了可以循环的生态闭环。
可以说,职教城和大学城的功能类似,区域内人口的年龄结构都比较偏年轻化,只是培养的方向不一样,一个侧重于理论,一个侧重于实务。
剩下的两个板块,一个是平坝县城,一个是旧州历史文化名镇,都是靠近安顺一边的了,两片区块都位于红枫湖以西,平坝县城属于特色职能引领区,而旧州则属于历史文化比较值得保护的旅游区。
目前来看,贵安生态新城,在中、短期内取得更大的繁荣,是可以期待的,而其他区域,除大学城、职教城以外,因为贵州省内的人口3000多万人,都各自分散在其他市州(比如毕节、遵义等地),贵安这块地方,想要聚集一定的人气,可能还是需要一定的时间和智慧,如何把贵州省内其他市州人口吸引到省会周边及贵安新区来,是一个很关键但却值得思考的问题。
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