自古套路得人心，用套路征服用户最多的莫过于售楼小姐了。工作日中，她们有一半的时间需要和购房者打交道，不管用户对房子有任何的疑问，售楼小姐都会给出一个完美的答复，将用户套进去，心甘情愿的买房。
对于一个普通人来说，买房是人生的一件大事，因为这可以说是一辈子最大的一笔投资，拿着多年积攒下来的血汗钱，人们肯定格外的谨慎小心。可是一不留神，你还是可能被人给涮了。
买房的陷阱到底有没有呢？月薪10万的售楼小姐酒后透露：
1.购买精装房时，验房很必要
现在不少开放商会卖精装房，吸引平时工作太忙或者装修小白来购买，而开发精装房有助于开发商抬高买房单价。精装房表面很好看，但装修质量始终是令人堪忧的事实。不少精装房地板颜色不均匀，墙面容易裂缝脱落，卫生间下水有问题等。
建议：在购买精装房时，必须做验房工作，最好找当地比较靠谱专业的验房师傅，一定不能找开发商的人验房，这样即使有问题，也是查不出来的。当验房师傅发现问题时，一定要及时和开放商或者有关部门反映情况。
2.南北通透不一定好，说不定猫腻更多
在销售的口中，一定是没有不好的户型的，即使有问题也能被说成优质户型。其实不少人在买房时，听销售说的南北通透的房子，有很多都不是真的，比如在南边的窗户开在卧室里这样的。
建议：即使销售说是南北通透户型，我们也要将户型图看透，先求证是否为事实。如果开放商有样板间的话，记得要去考察下，看看是否是真的南北通透。
3.优惠心里战
卖家为了卖房经常会做一些优惠活动来促销，比如限时优惠活动，确认购买就在某些方面给你一些优惠，这种最容易造成冲动消费，不买就错过了这次机会，下次就没有了最后就促成了买买买。
4.小区停车位配比，至少要达1:1
买得起房子的业主一般都会有买车的打算，如果小区车位不够，每天还得早早的抢车位的话，生活一定会很累。抢车位抢不到就只能将车子停在外面，那车子的安全性就不高了。
建议：现在不少小区的车位是跟不上买车的节奏的，所以我们在买房时，一定要先和销售沟通停车位的配比，至少要达到1:1，而且不能光听不考察，亲眼看过最好。
5.一定不要选择低楼层房子
不少人买房用来投资或者出租，而湖景房和水景房成为了热门的选择。销售在推销时，也会尽量夸大水景房的好处。但等到业主入住后才发现，当初说好的湖景可能只是隔壁的臭水沟，不仅味道难闻，还很容易滋生蚊虫。
建议：我们在购房时，一定不要轻易听信销售的一面说辞，不管有没有水景房存在，最好还是买高层楼房好，可以免受蚊虫之害。
6.别相信旁边荒地会建造大公园这种鬼话
不少楼盘附近会有一片荒芜的土地待开发，有的销售会告诉业主，这片土地已经准备建造大公园，并且政府也批准了，以后你的房子边上就是某个国家级公园了。
建议：这种话一般都是销售哄你的一面说辞，你要相信就太笨了。不少业主入住多年后才发现，荒地变成别的小区了，早被开发用来赚钱，哪会建什么国家级公园。所以我们在买房前，不能一味听销售的套路，最好去有关部门核实是否有计划建造公园再来决定是否要买。
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