全国每年都会有100多万的候鸟老人涌入海南，而且人数还在不断增加，老人选择这里不是没有道理的。
老人们辛苦一生好不容易退休了，余生要给自己有品质的晚年生活，我建议选择海南省居住，有经济条件就买，没经济条件就租。
我在海南候鸟式生活6年，对海南有一些生活体验，下面我对海南的气候温度、房价、物价、医疗等多方面进行介绍，让你做出最适合自己的选择。
海边休憩
绝大部分人去海南都是躲避严寒和雾霾的，我也一样，每年的10-11月老家哈尔滨开始供暖，外面冷还有雾霾，出去呛得嗓子疼，在屋里面呆着憋闷，出门棉裤、羽绒服一个都不能少。
我所在的城市是东方市，温度大约在26-28度左右，穿裙子就可以了，最冷的时候穿一件外套就能过冬，置办棉衣的钱也省下了，当然可以自由进行户外活动。
海南不是所有的地方冬天都很暖和的，越靠近三亚越暖和，越靠近海口越湿冷，还分为干旱区、半干旱半湿润区，以及湿润区。
如果你很介意潮湿、阴冷的感觉不知怎么选择城市生活，简单粗暴的看房价就可以了，气候越好的地方房价越高。
海南岛按照湿润程度划分区域
有的人认为海南房价太贵，我不那么认为，自己老家是多少钱呢？除了小县城以外都是10000万元以上吧，怎么能指望全国最温暖的地方房价几千块呢？
海口是省会，房价大约在19000元-23000元左右，二手房价格更低一些。
三亚是海南第二大城市，房价在25000元-30000万元左右，靠近大海会更贵一些，每平方米100000元左右的豪宅也是有的，海南的房价越靠近大海越贵，是否靠海决定了这套房的价值。
有的朋友说海边潮湿，当地人都不住海边，海边早就被各大房企买断，你认为动辄几百万、上千万的房子，当地人能买的起吗？
潮湿？那可是明星富豪花几千万上亿买的海景豪宅，作为顶级财富拥有者他们可不是傻子。
小区景色
那些顶级豪宅都被他们买去了，怎么不见他们去防城港、北海、威海去买海景房呢？海景房也是一分钱一分货的。
海南的其他县市房价10000多元，如果不买房，租房一室大约2000元/月左右，两室3000元/月左右，免费的泳池，温泉泡池，网球，门球，小区环境杠杠的。
当然也有一些自建的民房就不介绍了，跟老家的农村或者棚户区一个样的，最主要是安全问题，自建房子就是一层平房上面接了5、6层，专门租给条件不好的外地老人，很容易塌了砸伤人。
品质就谈不上了，也就是勉强生活。
我海边的家
海南岛是一个岛屿，当地物产有限，除了海口和三亚，其他地方物价并不贵，这两个地方一个是省会、一个是旅游胜地，旅游区的东西能不贵吗？
北方人可能有体会，冬天去超市黄瓜，蒜薹，香菜都是多少钱，没有低于5块钱的。
东方市超市黄瓜2块多，菜市场1块多，早市夜市也就1块钱，包了基本几毛钱了；
附近的海鲜渔港码头，刚打捞上来的大青虾20元1斤、龙虾60元1斤、石斑鱼大一点的15元、小的10元到12元、海鲈鱼8元、贝壳类的5元左右、海螺10多元；
再说说芒果，三亚过年的时候大青芒20/斤，东方5-7元1斤，平时就是3、4块钱1斤，到了3.4月份，芒果就是1.5-2元1斤。
超市菜价
肉类跟内陆比是比较贵的，牛肉大约在35-40元1斤，猪肉大约28-33元左右，肉类也是偶尔吃，贵也花不了多少钱。
其实，贵与不贵取决于你的经济状况，你如果经济状况不好，生活拮据，看啥都贵，要是每个月退休金10000元左右，就是花不出去了。
去年我在海边的房子（上图)租给了上海的一家人，3口人退休金加起来60000多元，他说在这里可劲儿花也就花个4.5000块钱，东西太便宜了，看，这就是差距。
3月份芒果零售价格
海南岛医疗条件有限，只有海口，三亚、琼海有大型三甲医院，其余县市目前都是二甲类医院，也有的在建三甲医院，例如东方就在建三甲医院了，今年就会投入使用。
这边医院也没有什么患者，跟北方的医院人满为患形成鲜明对比，那里的人很少得病，80.90多岁老人摆摊随处可见，100岁的也经常能见到。
不建议病情严重的去海南了，在那里都很危险了，飞机折腾、加上身体不好吃不消的。
夕阳下海边的老夫妻
海南通了环岛高铁以后非常方便，东方到三亚50分钟票价50元，到海口1小时40分钟票价83元，中部地区五指山等地还不通高铁，但是也通客车。
环岛去海南岛哪里都可以，坐飞机可以到海口美兰机场，也可以到三亚凤凰机场，机场都有高铁直达目的地。
建议有长期居住需求的老人提前出行飞机票便宜，你非要等着天气冷了，100多万候鸟都去了，机票能不贵吗？房租也涨价了，平白多花了不少钱。
海边的情侣
去海南居住的多数都是老人不需要学区房之类的了，值得一提的是，父母在海南落户工作有补贴，本科学历每人每月补贴1500元，学历越高补贴越高，特殊人才达到工作年限还给分房子。
孩子在海南上学也是有补贴的，每月补贴600元左右，还有免费的午餐，牛奶，这是我家邻居阿姨说的她家情况，最主要没有有偿补课，老师很尽职尽责，如果发现有偿补课老师是会被开除的。
孩子想摘木瓜
其实越限购证明它越有价值，老家房子倒是不限购的，人们反而不愿意买了。
由于限购很多人去了北海、防城港、昆明、西双版纳购房，这部分人多数是认为房价太高的，如果海南不限购有钱人还是首选海南的。
其实房子限购也能买的，最简单快捷的方式就是人才落户，自从限购以后落户的人也是越来越多了。
8月14日，国家统计局公布了7月70城房价数据。数据显示，7月海口新建商品住宅销售价环比上涨0.4％，二手住宅销售价环比上涨0.7％；三亚新建商品住宅销售价环比上涨0.9％，二手住宅销售价环比上涨0.3％，这在调控如此严厉的情况下是不多见的。
小区很多人都是在以上这些地方买房了实在不行，又卖了来到这里买房的，为啥？买房的时候要三九天去南方买房，那才能考验出来哪里是最温暖宜居的、温差怎么样、海拔高度对身体的影响、阴冷潮湿能否接受。
海边休闲时光
总之，在对比了西双版纳、厦门、泉州、北海、漳州等热门地区，冬天都不及海南温暖，也得穿棉袄，那还不如在老家猫着了。
有的人说我愿意上哪里租房就去哪里，实际上自己的钱都搭在路费上了，都能买一套房子了，自己不住可以留给儿女，他们会十分感激你的。
有品质的旅游叫旅游，舍不得花钱就是穷游了，对身心是一种折磨和考验。
海南省是全国宜居养老的好地方，也是全国旅游地产我唯一看好的地方，气候，资源的不可替代加上自由贸易港政策加持，房价也不会比二线城市低也没有一线城市高。
小区的泳池
随着政策，优质的资源会越来越向有钱有闲的高净值人群靠拢，在海南有一套养老、旅居、度假房子也成为高收入人群的刚需。
尤其受全球疫情影响，出国已经不太可能，想要有品质的度假旅游生活，海南还是首选之地，想去居住或者买房的也要早做打算了，啥事儿都趁早。
晚年找个空气好、水好、景色美、有大海的地方快乐的生活，毕竟，健康长寿才是顶要紧的事，别的不说，起码还能多领好多年工资呢。
我在院子里休息
最后，放几张我们小区的图片大家欣赏一下，我们小区有万米大超市，小区10000多户，多数都是东北人，完全没有异地他乡的感觉。
有想了解关于海南租房，养老，物价，等问题的朋友们，也可以关注我，我可以为大家解答，避免大家走弯路、掉坑里。
最后，辛苦一生、余生不长，希望朋友们都能过上有品质的晚年生活。（完）
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