全国每年都会有100多万的候鸟老人涌入海南,而且人数还在不断增加,老人选择这里不是没有道理的。
老人们辛苦一生好不容易退休了,余生要给自己有品质的晚年生活,我建议选择海南省居住,有经济条件就买,没经济条件就租。
我在海南候鸟式生活6年,对海南有一些生活体验,下面我对海南的气候温度、房价、物价、医疗等多方面进行介绍,让你做出最适合自己的选择。
海边休憩
绝大部分人去海南都是躲避严寒和雾霾的,我也一样,每年的10-11月老家哈尔滨开始供暖,外面冷还有雾霾,出去呛得嗓子疼,在屋里面呆着憋闷,出门棉裤、羽绒服一个都不能少。
我所在的城市是东方市,温度大约在26-28度左右,穿裙子就可以了,最冷的时候穿一件外套就能过冬,置办棉衣的钱也省下了,当然可以自由进行户外活动。
海南不是所有的地方冬天都很暖和的,越靠近三亚越暖和,越靠近海口越湿冷,还分为干旱区、半干旱半湿润区,以及湿润区。
如果你很介意潮湿、阴冷的感觉不知怎么选择城市生活,简单粗暴的看房价就可以了,气候越好的地方房价越高。
海南岛按照湿润程度划分区域
有的人认为海南房价太贵,我不那么认为,自己老家是多少钱呢?除了小县城以外都是10000万元以上吧,怎么能指望全国最温暖的地方房价几千块呢?
海口是省会,房价大约在19000元-23000元左右,二手房价格更低一些。
三亚是海南第二大城市,房价在25000元-30000万元左右,靠近大海会更贵一些,每平方米100000元左右的豪宅也是有的,海南的房价越靠近大海越贵,是否靠海决定了这套房的价值。
有的朋友说海边潮湿,当地人都不住海边,海边早就被各大房企买断,你认为动辄几百万、上千万的房子,当地人能买的起吗?
潮湿?那可是明星富豪花几千万上亿买的海景豪宅,作为顶级财富拥有者他们可不是傻子。
小区景色
那些顶级豪宅都被他们买去了,怎么不见他们去防城港、北海、威海去买海景房呢?海景房也是一分钱一分货的。
海南的其他县市房价10000多元,如果不买房,租房一室大约2000元/月左右,两室3000元/月左右,免费的泳池,温泉泡池,网球,门球,小区环境杠杠的。
当然也有一些自建的民房就不介绍了,跟老家的农村或者棚户区一个样的,最主要是安全问题,自建房子就是一层平房上面接了5、6层,专门租给条件不好的外地老人,很容易塌了砸伤人。
品质就谈不上了,也就是勉强生活。
我海边的家
海南岛是一个岛屿,当地物产有限,除了海口和三亚,其他地方物价并不贵,这两个地方一个是省会、一个是旅游胜地,旅游区的东西能不贵吗?
北方人可能有体会,冬天去超市黄瓜,蒜薹,香菜都是多少钱,没有低于5块钱的。
东方市超市黄瓜2块多,菜市场1块多,早市夜市也就1块钱,包了基本几毛钱了;
附近的海鲜渔港码头,刚打捞上来的大青虾20元1斤、龙虾60元1斤、石斑鱼大一点的15元、小的10元到12元、海鲈鱼8元、贝壳类的5元左右、海螺10多元;
再说说芒果,三亚过年的时候大青芒20/斤,东方5-7元1斤,平时就是3、4块钱1斤,到了3.4月份,芒果就是1.5-2元1斤。
超市菜价
肉类跟内陆比是比较贵的,牛肉大约在35-40元1斤,猪肉大约28-33元左右,肉类也是偶尔吃,贵也花不了多少钱。
其实,贵与不贵取决于你的经济状况,你如果经济状况不好,生活拮据,看啥都贵,要是每个月退休金10000元左右,就是花不出去了。
去年我在海边的房子(上图)租给了上海的一家人,3口人退休金加起来60000多元,他说在这里可劲儿花也就花个4.5000块钱,东西太便宜了,看,这就是差距。
3月份芒果零售价格
海南岛医疗条件有限,只有海口,三亚、琼海有大型三甲医院,其余县市目前都是二甲类医院,也有的在建三甲医院,例如东方就在建三甲医院了,今年就会投入使用。
这边医院也没有什么患者,跟北方的医院人满为患形成鲜明对比,那里的人很少得病,80.90多岁老人摆摊随处可见,100岁的也经常能见到。
不建议病情严重的去海南了,在那里都很危险了,飞机折腾、加上身体不好吃不消的。
夕阳下海边的老夫妻
海南通了环岛高铁以后非常方便,东方到三亚50分钟票价50元,到海口1小时40分钟票价83元,中部地区五指山等地还不通高铁,但是也通客车。
环岛去海南岛哪里都可以,坐飞机可以到海口美兰机场,也可以到三亚凤凰机场,机场都有高铁直达目的地。
建议有长期居住需求的老人提前出行飞机票便宜,你非要等着天气冷了,100多万候鸟都去了,机票能不贵吗?房租也涨价了,平白多花了不少钱。
海边的情侣
去海南居住的多数都是老人不需要学区房之类的了,值得一提的是,父母在海南落户工作有补贴,本科学历每人每月补贴1500元,学历越高补贴越高,特殊人才达到工作年限还给分房子。
孩子在海南上学也是有补贴的,每月补贴600元左右,还有免费的午餐,牛奶,这是我家邻居阿姨说的她家情况,最主要没有有偿补课,老师很尽职尽责,如果发现有偿补课老师是会被开除的。
孩子想摘木瓜
其实越限购证明它越有价值,老家房子倒是不限购的,人们反而不愿意买了。
由于限购很多人去了北海、防城港、昆明、西双版纳购房,这部分人多数是认为房价太高的,如果海南不限购有钱人还是首选海南的。
其实房子限购也能买的,最简单快捷的方式就是人才落户,自从限购以后落户的人也是越来越多了。
8月14日,国家统计局公布了7月70城房价数据。数据显示,7月海口新建商品住宅销售价环比上涨0.4%,二手住宅销售价环比上涨0.7%;三亚新建商品住宅销售价环比上涨0.9%,二手住宅销售价环比上涨0.3%,这在调控如此严厉的情况下是不多见的。
小区很多人都是在以上这些地方买房了实在不行,又卖了来到这里买房的,为啥?买房的时候要三九天去南方买房,那才能考验出来哪里是最温暖宜居的、温差怎么样、海拔高度对身体的影响、阴冷潮湿能否接受。
海边休闲时光
总之,在对比了西双版纳、厦门、泉州、北海、漳州等热门地区,冬天都不及海南温暖,也得穿棉袄,那还不如在老家猫着了。
有的人说我愿意上哪里租房就去哪里,实际上自己的钱都搭在路费上了,都能买一套房子了,自己不住可以留给儿女,他们会十分感激你的。
有品质的旅游叫旅游,舍不得花钱就是穷游了,对身心是一种折磨和考验。
海南省是全国宜居养老的好地方,也是全国旅游地产我唯一看好的地方,气候,资源的不可替代加上自由贸易港政策加持,房价也不会比二线城市低也没有一线城市高。
小区的泳池
随着政策,优质的资源会越来越向有钱有闲的高净值人群靠拢,在海南有一套养老、旅居、度假房子也成为高收入人群的刚需。
尤其受全球疫情影响,出国已经不太可能,想要有品质的度假旅游生活,海南还是首选之地,想去居住或者买房的也要早做打算了,啥事儿都趁早。
晚年找个空气好、水好、景色美、有大海的地方快乐的生活,毕竟,健康长寿才是顶要紧的事,别的不说,起码还能多领好多年工资呢。
我在院子里休息
最后,放几张我们小区的图片大家欣赏一下,我们小区有万米大超市,小区10000多户,多数都是东北人,完全没有异地他乡的感觉。
有想了解关于海南租房,养老,物价,等问题的朋友们,也可以关注我,我可以为大家解答,避免大家走弯路、掉坑里。
最后,辛苦一生、余生不长,希望朋友们都能过上有品质的晚年生活。(完)
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