相信买房的人都听过楼王这一说法吧，去购房处看房时，销售都会给你介绍这是我们这的楼王，宣称是整个小区综合各方面要素下来最为优质的，采光、户型设计等都是最优的，当然能被成为楼王，那价格自然是无可厚非的，但销售人员口中的楼王就一定是楼王吗？今天就来教教大家怎么自己辨认楼王。
1、地段最优与楼距最大
楼王的位置应该是处于该小区的黄金位置，距离小区大门不远不近，且其与其他楼之间距离相对较大，因为如果间隔太近，会影响采光、通风，作为楼王一定是具有相对较好的采光和通风。
2、远离嘈杂的广场
很多人买房子可能会倾向于广场附近，会很热闹，交通可能也会比较便利，但是你们有没有考虑过，有了广场就会存在跳广场舞的叔叔阿姨们，那余音环绕的广场神曲，很影响我们的日常生活作息。所以楼王肯定是不会选择建在广场附近的。
3、不会在街边
上一点说到了楼王不会靠近广场，自然也不会在街边，因为临街的楼房存在很多缺点，比如噪音，因为临街，交通自然是存在的，那噪音也就会存在了，除了噪音汽车尾气的污染也是会影响到临街的房屋，所以楼王是不会出现在临街的地方的。
想必你现在对如何分辨楼王有一点认识了吧，别只听售楼人员说，买房是自己的事，更是一件大事，所以还是需要自己辨别好坏。
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来源： 驻家金陵
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