天津旭辉燕南园

项目类型：综合楼盘

销售单价：15000元/平方米（仅供参考）

开发团队代表：旭辉天津事业部浏览量：188

项目名称：天津旭辉燕南园

项目地点：天津市天津市西青区天津市西青区精武镇京华道41号

项目单价：￥15000/㎡

设计年份：2015

建成年份：2018年

项目类型：综合楼盘

风格：英式

规模：大型

地块：郊区

户型面积：综合

发布日期：2018-08-17

规划设计  

在建筑的布局中，主要突出与城市的融合性，在布局中打破传统北高南低的模式，强调由东向西的城市天际线，注重高低、大小、进退变化，形成一个错落有致的布局格式。为了更好的利用城市自然资源，同时又不形成实体遮挡，规划建筑造型采用点式高层的形式，通过不同选型的建筑，布局灵活达到最佳的视觉效果，并均采用围合式布局形成各自的绿化空间。

居住区内整体空间组织以中央十字景观轴为中心，结合道路系统规划和建筑布局，组成不同类型的空间层次。项目西部为高层区、中部为四层住宅区、东部为洋房和小高层区。

建筑立面

褐石街区是19世纪50年代在波士顿兴起的一种颇具新英格兰风情的新兴建筑风格，其立面特点是以褐色的砖石砌筑，居住在其中的多是中产阶级学者和知识分子。本案通过老虎窗、褐石山花、凸肚窗、白色条状饰条等细节充分诠释褐石建筑特有的庄重、古朴。建筑材料以富有色彩变化的红色面砖为主，局部采用石材并辅以仿石涂料，屋顶采用深灰色瓦，体现自然、温馨、质朴的感受。在空间形态、立面风格满足住户使用需求及审美需求的同时，让每一个细节都能体现时尚韵律及空间的整合，让生活理念和生活方式无限融合。

地库设计

金刚砂 混凝土密封固化剂打造的地面、白色腻子 防霉涂料的顶板及墙面、玻璃钢结构地库出入口，设计者在实用的基础上兼顾了艺术性，配合明亮的灯光，色彩的分区，合理的动线、清晰的导视，宽敞的车位，共同带给业主优雅与从容的空间体验。

景观设计

景观设计以褐石古典园林的自然式和对称式的设计手法相结合。从社区到组团到单元入户，层层递进的公共空间，使中央景观和若干景观组团院落互为交融，增加邻里间的亲切感和归属感。

春天的邂逅

燕南园的春天
是一树一树的花开
最艳的有樱花、梅花、丁香、月季
还有含苞待放的碧桃，海棠

邂逅迷人的四月天
偶遇春天的主角
他们在青春的世界里
绽放出活力色彩
笑响点亮了四面风
在春的光影中轻灵变换

——旭辉燕南园，一个充满青春活力的社区

工程信息档案：

项目地址：天津西青区精武镇京华道以南，东至国兴路，南至规划安华道，西至迎水南路，北至京华道。迎水南路、京华道为现状道路，安华道及国兴路为规划道路。

规划可用地面积为122647㎡

总建筑面积273614㎡，其中地上208501㎡，地下65113㎡

容积率1.7

建筑密度：22.25%

绿地率：45%