房屋出租交税

一）、个人出租住宅需缴纳的税费有： 个人出租住宅房屋月租金收入营业税1.5%、城市维护建设税为营业税7%、教育费附加为营业税3%、房产税租金4%、个人所得税按所得（计算）10%。 （二）、个人出租非住宅需缴纳的税费有： 1、房产税=租金收入×12% 2、营业税=租金收入×5% 3、城市建设维护税=实际缴纳的营业税×7% 4、教育费附加=实际缴纳的营业税×3% 5、个人所得税=（租金收入－税法规定的相关费用）×20% 7、印花税：按房屋租赁合同金额的0.01%贴花，不足一元的按一元贴花。 8、城镇土地使用税：按实际占用的土地面积依税务机关核实的单位税额计征土地使用税。 （三）、单位出租房屋要缴什么税，税率分别是多少？ 1、房产税=租金收入×12% 2、营业税=租金收入×5% 3、城市建设维护税=实际缴纳的营业税×7% 4、教育费附加=实际缴纳的营业税×3% 5、印花税：按房屋租赁合同金额的0.01%贴花，不足一元的按一元贴花。 7、城镇土地使用税：按实际占用的土地面积依税务机关核实的单位税额计征土地使用税。 8、企业所得税：纳入企业收入一并计算。