例说营改增:营改增对估算的影响案例:
假设一个100000平米的商场需要我们估算桩基工程在增值税模式下的成本价。
通过查阅历史指标桩基工程为80元/平米;其中进项税额占比10%(假设),营业税率为3.09%,增值税率为11%。
营业税模式:
桩基估价=80*100000=800万
增值税模式:
桩基估价=80/(1+0.0309)*(1-0.1)*1.11*100000=775.25万
解释:
(1)历史指标桩基工程为80元/平米(80元为含税造价)
营业税下,每平米的税前工程造价=80-80*3%=80*(1-3%)
(2)增值税下,每平米税前工程造价(除进项税)=(1)/(1+10%)
(3)增值税下,记取11%的税率,因此每平米销项税额=(2)*11%
(4)增值税下,每平米的工程造价=税前工程造价+销项税额=(2)+(3)
(5)增值税下,桩基总估价=(4)*100000
通过上面简单的例子可知:
(1)增值税模式下,虽然税率提高了,但?实际应纳税额的多少与可取得的可抵扣的进项税额有关
(2)在采购过程中,尽可能选择能够提供增值税专用发票的正规供应商,这样可以提高进项税额。
供应商的选择
很重要!很重要!很重要!
(重要的事情说三遍)
选择材料供应商,登录广材网(http://www.gldjc.com)
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