买房对于大部分普通家庭来说都是非常重要的大事,毕竟要在城市生活还是有套自己的房子更好,租的房子始终是别人的,不仅自己每月要给房租,到头来房子还是房东的。虽说现在很多购房者都是刚需,买到后短时间也不会卖,但是大部分购房者仍然关心自己的房子是否升值,是否保值。未来5年,这三种房子升值潜力比其他房子更强,一是地铁房,二是学区房,三是低层洋房。当初我买房时同样的地段就有高层和低层房,因为前几年房价本身就不高,低层洋房价格虽然要贵一些,但是总价比高层只贵十万元,所以就买了低层洋房,现在我们小区价格16000元一平左右,周边的高层住宅价格只有14000元左右,所以还是庆幸自己买对了。
地铁房
现在城市化进程越来越快,随着大家收入的提高,现在很大家庭都有私家车,而且有些家庭可能有几辆,开车的人感受最深的是现在开车越来越堵了,特别是城中心。现在很多城市都有地铁,而且地铁线路四通八达,线路众多,出行越来越方便。一般步行到地铁口五分钟左右房子成为地铁房,步行到地铁口十分钟的则称之为准地铁房。越靠近地铁,升值空间也相对更大,所以很多人用“地铁一响,黄金万两”来形容地铁带来的升值。
学区房
现在的家庭越来越重视子女的教育,很多人在城里买房就是为了子女的教育,因为现在很多城市都需要上户口才能读书,所以学区房也越来越受欢迎。因为现在仍有很多地方的学校是划片来上学,所以划到重点学区的楼盘往往价格比其他楼盘高,因为靠近学校,所以出租也更好出租。相信学区房在未来5年内仍然有很大的升值空间。
低层洋房
现在城市中心的土地越来越少,房子都以高层住宅为主,低层洋房越来越少,而且现在政府很少再出让低密度的土地。高层住宅以后的问题会越来越多,维修保养费用高、拆迁困难、发生火灾逃生难这些都是目前看来很难解决的问题。所以以后低层洋房会越来越受欢迎,有钱人可能纷纷逃离高层住宅,因为低层洋房越来越稀缺,所以未来的升值空间会越来越大。
综上所述,以上这三种房子在未来5年会越来越受欢迎,现在土地越来越少,好地段的房子基本上无法复制。你们觉得以上这三种房子升值潜力会很大吗?欢迎大家评论。
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