任何选址评估的一个关键要素就是了解你的顾客。了解顾客就是了解谁是你的顾客(人口统计的特性,如:年龄、收入、教育、户口人数等)以及了解你顾客的行为(他们来自哪里,他们来到你门店的同时又从事了哪些活动,他们一天的哪些时段会到访你门店,他们多常使用你的服务)。不幸地,大多数选址评估仅仅侧重于人口统计属性,忽视了顾客行为所能提供的丰富信息。一个标准的人口统计报告无法提供一些重要的行为如下:
但是,跟标准的人口统计特性一样,上述每一个行为在决定你生意的成败有很大的影响,这些行为需要靠商圈调查或顾客调查来得知,详细的商圈调查方法可参阅本司官网。
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