之前,在农村,随便建房几乎没人管,因为农村的土地面积很大,家家户户都是几十亩,建个房屋根本不影响种地!然而,最近几年,国家对土地有了新的规划,不论是种地还是建房,都要按照规矩来!所以,今天小编要说的就是这个话题:明年起这4类房子别随便翻修,恐遇强拆,老农要注意,以防吃亏!
从目前来看,截止到2018年底,我们国家土地确权工作已经全部完成。这就说明,每一块土地都有证书了就。它的归属权已经很明确了,很清楚了!要知道,在农村,土地对于农民或者农民工而言这是至关重要的!随着社会的发展,老农想要盖房的想法还是越来越多,所以,宅基地越来越紧张。另外,对于那些有宅基地的老农来说,除了盖新房,还会翻修旧房!但是一定要注意:这4类房子别随便翻修,恐遇强拆,老农要注意,以防吃亏!
第一:没有报备,就开始建房
之前农村土地管理轻松,可以随意翻修。随着土地确认的进行,政府对土地管理越来越严格。从明年起,假如老农或者农民工想要盖房子就要报备,通过审批之后,老农方可建房。否则,私自建设,恐遇强拆!
第二:没有宅基地证,就开始建房
通过18年的土地确认,从明年开始,只有合法的,有宅基地证的土地,才可以被农民使用,同时可以在上面翻修,建新房。假如没有了它,就算建好,或许会遇到强拆!
第三:房屋产权标注不清楚,就开始建房
这种情况,在农村还是存在!不管是宅基地还是承包地,通常会有土地划界不清楚的情况。而且会有争议,假如没有标注清楚,也就意味着房屋产权也没有搞清楚,很有可能就是打官司或者遇到强拆!
第四:已经出嫁之女的房屋
女儿出嫁后,户口就随着出嫁而“出家”,虽然女儿有权利继承父母房屋,但是宅基地归集体所有,不可以继承。不过这是在房屋还在得情况下,假如房屋倒塌,那么宅基地是集体得,将被收回!如果此时在上面建造房屋,恐遇强拆!
以上着4点,老农一定要注意!以防吃亏!如今的土地管理越来越正规,越来越吃紧!可谓是“一寸土地一寸金”啊,请好好珍惜来之不易地土地吧!读者朋友们,你们觉得呢?有何看法请留言哦!
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