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什么样的生意是真正的好生意？首先，这门生意的杠杆率不能太低，其中最主要的是时间杠杆率和资金杠杆率。
大多数实体店的生意之所以越做越倒退，盈利越来越困难，究其本质也是杠杆率太低的原因。现在在实体行业里投入50万，抛开成本，想要再赚回50万，中间至少要消耗一两年的时间。
目前实体行业里的大部分生意，投入50万，想要赚回300万、500万，这几乎是不太可能的事情。
我们会发现，实体行业里的生意，不管是投入的时间也好，资金也罢，杠杆率都被局限在一个很小的范围内。比如你投资50万开一家实体店，收回成本的时间再加上赚到50万的时间，少则需要一两年，多则需要耗费十年八年。
总体算下来，实体行业里的绝大多数生意，其时间杠杆率和资金杠杆率都非常低，这其实就是开实体店容易赔钱的其中一大本质原因。
举个例子，你一次性投入100万开一家小超市，在经营得顺利的前提下也至少需要一年时间左右才能收回投资成本，另外再用一年时间左右赚回100万，中间就耗费了两到三年时间。
最后，你会发现这样一个事实：
第一、投入100万经营的这家小超市，经营的时间杠杆率是1比1。
投入一份时间只能换回一份收入，只要遇到特殊情况，超市无法正常营业，那就意味着这家超市瞬间就变成了一项负债，它不能产生任何收入，但每个月需要付房租，甚至需要给员工开工资。
第二、投资100万开的这家小超市，在经营得比较顺利的前提下，资金的杠杆率才可能达到1比1，最高也不会超过1比3，投入100万赚回300万的实体店凤毛麟角。
而万一在这两三年时间内出现一些不可控的变化，资金的杠杆率甚至还达不到1比1。投入100万，折腾几年时间下来可能还赚不到100万，甚至还背负一身的负债。
比如电商、微商的袭击，在不经意间突然爆发式的发展，让传统实体生意遭受了重创。互联网上发展一年的速度，至少顶线下实体行业发展5年以上，在互联网上，谁都不知道在5年内会有什么新东西会崛起，抖音的快速崛起也就是那么一两年的时间。
再比如2020年突如其来的疫情，几乎所有人都没有料到，不少曾经资产几千万甚至上亿的传统企业，会在短短的几个月时间内濒临破产，会有那么多曾经生意火爆的线下实体店会死在疫情的魔杖之下，这些都是不可控的变化。
创业、做项目，规避风险最好的策略之一就是，选择那些时间杠杆率和资金杠杆率相对较高的项目，避开时间杠杆率和资金杠杆率太低的生意。其次，选择任何项目都必须想办法提升风险的可控度。通俗讲就是，别把鸡蛋放在同一个篮子里。
自从电商和微商崛起以后，社群经济也紧跟其后，开始出现爆发式发展。社群本身并不属于一个项目，而只是一种赚钱模式，任何行业都可以运用社群模式来做。
社群模式是四两拨千斤的赚钱模式，在互联网领域里，最早玩社群的那一批人赚钱是相当轻松的。
做过社群的人都知道，运营一个几百人的付费社群并不比经营一家公司容易多少，特别是付费门槛较高的社群，但收入潜力却能达到大多数普通公司的很多倍。
一个500人的社群，如何能年赚200万？
2016年我曾经加入过一个付费社群，付费门槛费为2188块，这个社群在短短的5个多月时间里就达到了500人。也就是说，在不到半年的时间内，社群发起人就赚到了100多万。
做社群想要实现持续盈利，基本上只有这么两个策略：
策略一、自己建立获客渠道，保证有源源不断的新客户注入到自己的社群里。
策略二、运用“裂变”的方法，激发现有的客户形成主动分享、推荐，通过借力来实现社群的持续盈利。
500人的社群一年赚200万，运用的就是第二个策略。这个社群是专业做电商培训的，社群发展满500人以后，也就积累到了一大批种子用户，然后运用分钱策略做裂变。
凡是主动分享、推荐其他人加入社群的人，就能拿到70%的提成，另外再拿出10%左右的利润分配给社群的服务和管理成员，最后自己只拿20%左右的利润，也就是只拿400多块，剩下的1700多块全部分出去。
运用这个方法，在半年多时间内裂变出两到三个群，也就是裂变出1000人到1500人，每个人付费2188块，自己拿到400多块。
在6个月以内，光靠从借力裂变的客户身上就纯赚五六十万，一年的总收入轻轻松松突破200万，而背后只是一个500人的社群在发挥作用。
背后的核心是：
1.把知识和方法转化成具体的产品。
只要你在某一个领域做得足够专业，就可以把这些东西转化成知识和方法，通过社群模式卖给目标客户。
比如你是一个精通演讲的人，就可以把演讲相关的知识和方法进行打包，通过社群模式进行出售，然后做好后端服务就能赚到钱。
2.把赚到的钱分出去，自己拿小头。
牛人都有一个共同点，那就是敢分钱。通过“分钱”刺激用户主动做分享和推荐，把赚到的大头分给分享者，自己拿小头。
但事实上，大多数人都舍不得分钱，要么是直接不分，要么是分成比例太低，社群也就裂变不起来，收入的增长空间也就很小，甚至没办法实现持续盈利。
实体行业里的绝大多数生意，如果还按照传统的模式来做，基本上都是纯属帮房东打工，赚不到什么钱，但如果运用社群模式来做，就能实现利润翻倍增长。
几乎所有的行业都能够运用社群模式来做，“社群模式”也是实现收入爆发式增长的赚钱模式。运用得好，从年赚几万做到年赚一两百万，也就是三两年的时间。
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