中国建筑1-4月经营简报短评

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开门见山，新签合同增长20.5%，去年1-4月大概新签合同增长18.8%。

1-3月订单增速24.3%，去年1-3月增长是24.4%,可以看出来虽然4月份增速较前今年前三月来说有所下滑，但是同比去年四月份还是加快了。

订单依然强劲。

新签房建业务增长20%，去年中建的房建业务增长超预期的低，但是增长和订单量完全不匹配。

我不太相信中建房建业务会下滑很厉害，今年1到4月的订单增速依然很不错。

基础设施建设订单的增速亮瞎眼。

1-3月增长34%，1-4月同比增长54%，可见四月份基建订单量大幅攀升，完全看不到什么断崖的影子，那边挖掘机指数也新高了。

施工面积增长不高9.3%，但是竣工面积增长很快有21%，新开工面积增长在17.8%。

1-3月施工面积增长11.5%，新开工面积增长2%，竣工面积增长-7.9%。

去年下半年很多ppp工程因为环保停工，大概在三月底左右银行和政策都放松了。

从数据里也可以反应这点，四月份竣工了不少之前没做完的业务，施工面积也有了明显的回升，说明四月份开工率明显上升，很过工程要进入结算期，今年的业绩还是值得期待的。

房地产合约销售额增长17.3%，合约销售面积增长11.9%，1-3月的合约销售额增长在31.7%，合约销售面积增长在28.5%。

可见四月份房地产行业确实受到了比较严厉的调控，四月份销售应该是不太行，但是土地储备继续大幅增长1000万平凡米到接近1亿平方米的水平。

中海地产的情况一直是大家担忧的点，但是我认为未来走量模式的房地产下，中海的融资优势和拿地能力很好，不会有太大的问题，依然还会受益于房地产龙头的集中逻辑，不用过度担心。

总之看下来，没什么太大问题，反正订单做不完，这个管的严一点，就别的多做一点，主要看公司自己资源愿意怎么倾斜，一如既往的稳健强劲，为啥给个破产的估值？

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虎口的玫瑰

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