10月8日起,只是实行新的房贷利率政策,而不是要上调银行利率,现在全球央行都在竞相降息,此时银行上调利率的可能性很小,所以,不要被一些房产中介的误导性言论所蒙蔽,从目前的经济形势来看,银行上调利率的可能性非常小!
目前央行正通过降准调整LPR利率来向市场释放流动性,降低社会融资成本。9月20日央行颁布公告,一年期的利率降低五个基点,有4.25%变为4.2%。从客观事实来讲,目前并没有加息反而是减息。通过对贷款利率进行报价可以增大对房地产市场调节的灵活程度。个人认为是稳中释放资金。总体来讲对房地产的价格起到支撑作用。虽然大家可能期盼不到房价下跌,但是有一个好处,如果朝着利率下调的方向发展,大家还款的压力也会大幅度减小。
综合目前全国的房地产行情,除了少数城市还有上涨情绪之外,大部分城市已进入横盘期,国家明确了房贷利率不会降,但是上升的概率也不大(少数地区除外),大概率也是进入利率横盘期。
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