农村“统一规划建房”后，超占多占宅基地怎样处理？

2018年国家在中央一号文件中就明确提出农村要开展“统一规划建房”，通过此种方式来解决当前农村的各大建房乱象，规范农村建房秩序，积极引导农民朋友将闲置的建设用地用于农业种植生产之中，提高农村土地使用效率，减少农村土地浪费等问题，目前农村“统一规划建房”主要是结合到新农村建设、异地扶贫搬迁等项目开展，未来国家还将会划定统一建房区供农民自建房或者由农村集体组织统一建房，而随着这些工作开展之后，农民朋友在建房过程中超占或者多占的又将会如何处理呢？

在过新修订的《土地管理法》中就指出农村

要开展“一户一宅”，目前国家农村也纷纷在通过宅基地确权登记工作来加强对农村“一户多宅”问题的整治，而“统一规划建房”主要是预防在农村过程之中再一次出现超占、多占以及一户多宅的问题，同时对于原有的历史问题导致的一户多宅问题国家将会进行集中的清理与整治，提高农村宅基地的使用效率，而对于超占、多占宅基地将会有以下三大处理方式，农民朋友要注意！

1、付费有偿使用

随着“一户一宅”政策的严格执行，国家就开始积极探索超占、多占以及“一户多宅”问题的付费使用，当然这主要是针对由于历史问题且符合国家相关规范导致的一户多宅问题；而如果是农民朋友新建房屋存在超占、多占以及“一户多宅”等问题，在符合建房规范的情况之下，将会遭到国家的处罚，在接受处罚之后，则能够继续付费使用超占、多占宅基地！

2、交回宅基地获得补偿

目前国家为了积极推动农村“一户一宅”工作的开展，减少宅基地资源浪费，国家更是出台了宅基地复垦补贴和宅基地有偿退出政策，农民朋友可以将多余的宅基地有偿退出交回给农村集体组织或者复垦，从而可以获得国家予以的相关补贴！

3、强制拆除，收回超占宅基地

强制拆除主要是指农民朋友由于违规违法等问题出现的宅基地面积超标或者一户多宅等问题，同时随着“统一规划建房”政策出台之后，许多农民并没有根据相关要求进行房屋修建，而是在建房过程之中违规违法超占、多占宅基地，并且不愿意接受国家的处罚，那么这部分超占多占的宅基地将会由农村集体组织强制收回，其超占部分上的建筑物也将会被拆除，符合规范的宅基地则能够继续使用！