买房之道,路漫漫其修远兮。
以至于每次提及买房,总有人高谈阔论,也有大倒苦水的,各家欢喜各家愁。买到房子的不算到终点,奔波于第一套房的年轻人,更是被房子透支着梦想。
今天,安家君的一位朋友,分享了他买房的有(qu)趣(zhe)经历。听听前人的遭遇,或许会让你的买房子的时候少走一些弯路;也或许,故事里就能看到你的影子。
本期讲述者:王森(网名),1990年出生,毕业7年。毕业后就从绵阳到了成都。
【以下内容为第一视角自述】
PART 1
当初那个与钱无关的故事
我叫王森,一个普普通通的90后。
毕业初到成都,和女朋友一起,都拿着低微的薪水,蜗居在华阳20平米的出租房,连开空调都要合计好电费定时关闭。
可那时候觉得完全无所谓,二人三餐四季足矣!
2016年,我通过一次的升职加薪,月入达1万,我也终于觉得有了谈婚论嫁的勇气。
可就在这时,她妈妈发话:想结婚先得买套房吧,租房能过一辈子吗?
这话肯定在理,但我原本想的是先攒几年钱再买房,出租房虽然条件不佳,但胜在自由安逸,没有房贷束缚。可她妈妈态度坚决。
于是和父母打了一通很长的电话,沟通之后,我们一致决定今年买房,然后结婚。果然在金钱面前,罗曼蒂克也得低头...
PART 2
刚需,亦是奢侈品
打定主意后,就开始看房,刚开始时着实是带着热情的幻想考虑的:
第一:选城南天府新区。主要是离我俩的公司都近,步行上班的体验真的是幸福!另一方面是因为这两年城南跟“开了挂”一样,一副欣欣向荣的样子,周围人聊的最多也是这里。
第二:至少三房,两个卧室,一个书房,两房太挤了!
第三:家里准备了30万(真的要感谢爸妈,不然我卖身都没有这么多钱),女方家里出10万。
于是我开始了天府新区的看房之旅。然而理想很丰满,现实很骨感。
我发现,看房过程中,置业顾问完全没有我想象中的花言巧语,而都是很平淡地进行着回复:
1、有房,是全款吗,不是的话恐怕买不到。
2、目前暂时没有房源,请耐心等待,有了房源会第一时间通知。
现在回想起来,16年到17年那会成都房价涨幅猛增,很多楼盘根本不愁卖,置业顾问们一个个腰杆挺得直直的。
▲数据来源 安居客
不用考虑,超百万的全款肯定是拿不出来的。再等等?准丈母娘可不会等我。
于是我开始疯狂地看楼盘,几乎跑遍了天府新区全部新盘,终于发现了一个。
X楼盘,清水,均价1w1,即将开盘,除了配套还不大成熟,小区规划,户型,位置都很满意。仿佛是命中注定,恰当的时间遇见恰当的你,完美!
刷卡,交付诚意定金,排号,在我进了售楼部的半小时内,就一气呵成地完成了。此后漫长的等待(其实也就1个月),每天都像是猫抓挠心般,期待而紧张。
16年11月,终于等到开盘,购房群的人让我早点去开盘现场。当天下着小雨,我早上7点就到了,可到的时候已经聚集了上百个人,现场人挤人,天蒙蒙亮就已经是一副赶集的阵仗。记得当时有购房者说,这已经是第三次摇了,前面两次充当了“炮灰”。
等到8点,才进去参加开盘仪式,当时我按照正常首付款参与买房,最后结果可想而知,以失败告终,瞬间感觉自己如同泄了气。
经此一役,我受到了不小的挫折,深深体会到本应是必须的房子已经成为奢侈品的现实,但奇怪的是,此次之后买房的欲望反而被激发。
我改变策略,开始考虑二手房。前前后后看了不下四十个楼盘,
遗憾的是,这么多楼盘,大多数都不合心意,有些环境或户型太差,没有电梯;有些楼龄十多年,需要五成首付;要么就太过老旧...
屋漏偏逢连夜雨。
“丈母娘”还隔三差五催问买房的事,同时,而且那时候网络上铺天盖地的楼盘涨价信息:“成都楼市将涨,抓紧上车!”……。
那时候心里翻江倒海的慌,情急之下,就矮子当中拔高个,选了看过的二手房中较好的一个。
签合同的那一刻就好像给自己签了一个20年的卖身契。看着周围的墙壁,彷佛接下来有无数的岁月要被砌进墙里。
房子刚过户的一阵子,自己把这个房子的房价走势当成了股票K线图,一天看几次,总担心房价降了,似乎自己的身价就降了。
不过即使担心有余,心里还是抑制不住的激动,当时网上流行的段子或许可以表达那时的心情:“没买房的永远在骚动,有小红本的都有恃无恐”。
“有种感觉就会很神奇,就是知道这个世界上某个角落,是属于自己的家,就莫名很安心。”
身在其中的90后,在买房的路上似乎没有退路,只能不断的前进。生存和焦虑,似乎就是这个时代给年轻人的“成人礼”。
END
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