近年来，肥城市不动产登记中心坚持疫情防控和确权登记“两不误”，在开展好日常业务的同时，“六大硬核”全面推进数字化改革、丰富服务举措、优化营商环境，不断释放改革红利、激发市场活力、增强发展动力。
优化流程“提速办”
通过整合资源、优化流程，对原来土地供应、权籍调查、不动产登记审核登簿的串联办理环节进行全链条流程再造，对土地登记进行预审核，提前做好登记发证各项准备工作，确保在土地交付的当天，即可为企业办理不动产权证书，实现交地与交证的同步完成。这项改革减少了企业跑办环节，同时利用“多测合一”成果，实现地籍信息共享通用，降低了企业测绘费用，极大提高了企业的办事效率。
一窗受理“综合办”
积极推行“一窗受理”、“一网通办”。利用“互联网+”技术，实现不动产交易、登记、缴税“一窗受理、并行办理”，由综合窗口统一受理部门联办业务事项，一次性收取全部材料，一次性录入全部信息，自动分发至相关部门并行办理；同时依托“互联网+”技术平台，不断推进全类型登记业务接入“一窗受理”平台，实现了不动产登记“一网通办”，群众和企业不用“多头跑”，满足了群众和企业需求。通过提速实现了不动产抵押登记、转移登记业务最快0.5个工作日办结（批量业务除外），查封登记、异议登记、抵押权注销登记实现即时办结。
窗口延伸“联合办”
开启“不动产+金融服务”模式。将不动产抵押登记受理从不动产登记中心窗口延伸至银行一线窗口，抵押人在与银行签订抵押贷款合同后，可直接通过在银行设立的专线申请不动产抵押登记，采用“银行申请—银行受理—后台审核”的工作模式，提供集贷款申请、不动产抵押登记及注销业务于一体的“一站式”服务。
遗留项目“清零办”
着力解决历史遗留问题，通过市不动产联席会议制度形成《会议纪要》，解决企业在不动产登记中存在的土地、建筑规划、竣工验收、消防等有关手续不完备的问题，确保不动产登记顺利进行。同时根据省、市出台的《化解城镇居民土地房屋历史遗留问题指导意见》积极化解住宅类办证难题，自2021年以来已解决肥城市范围内住宅类历史遗留项目22个，涉及房屋4059户。
创新服务“便捷办”
持续优化窗口设置。以“群众和企业即来即办”为标准，不断优化窗口设置，进一步提升不动产交易登记便民利民水平。为创新服务模式，在业务窗口设置了企业专窗、绿色通道，支持“急事急办”、“特事特办”，同时开展延时服务，最大限度的方便群众和企业办事。
建设队伍“高效办”
全力加强登记队伍建设。为塑造廉洁、高效的不动产登记窗口形象，开展了多种提升行动，全方位加强登记队伍建设。为充实一线窗口力量，开展登记业务培训和人员轮岗活动，打破科室职能设置，采取多种学习方式，促进全体人员掌握各类不动产交易登记实操要点，努力实现“人人能受理、人人能办件”；组织关于“二手房交易”和“保密安全”方面的典型案例学习，开展警示教育，梳理登记工作风险点，对照风险隐患提出预防措施。通过各类活动的开展，全力打造务实高效、廉洁为民的高素质登记队伍。
供稿：
不动产登记中心权籍调查科
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